Zuideinde 13-151541 CA Koog aan de ZaanOud Koog

Voor het oorspronkelijke bouwjaar van deze prachtige en uitstekend onderhouden Zaanse houtbouwwoning moeten wij terug gaan naar de 17e-eeuw. De huidige en vorige eigenaren van deze bijzondere woning hebben het de afgelopen bewoningsjaren voorzien van het gewenste comfort van heden ten dage en hebben altijd goed onderhouden en staat er daarom nog steeds prachtig bij! In de tachtiger jaren van deze eeuw heeft de woning ook de status van Rijksmonument gekregen. De woning bestaat uit twee vleugels, waarbij de vooruitspringende zijgevel aan de straatzijde een prachtige topgevel met windveren toont. In het archief Zaans Erfgoed staat vermeld dat het woonhuis aangewezen was om in 1960 over te plaatsen naar de Zaanse Schans. Waarom de overplaatsing niet is doorgegaan, is onduidelijk en daarom staat dit prachtige woonhuis nog altijd op zijn vertrouwde plek, op de hoek van de Zuideinde en de Eendrachtstraat. Een ruim huis met bijna 162 m2 woonoppervlakte op een groot perceel van 339 m2. Een tuin rondom en grote berging/hobbyruimte met veranda in dezelfde bouwstijl uit het bouwjaar 2005 Echte een huis voor een liefhebber van deze bouwstijl, welke wij graag uitnodigen voor een bezichtiging. Wij waarschuwen je wel, je bent zeer waarschijnlijk meteen verkocht! Indeling: Begane grond: Open de groene poort aan de kant van de Eendrachtstraat en loop de tuin in. Aan de voorzijde zie je twee buitendeuren. De huidige eigenaar laat over het algemeen zijn visite via de rechter deur naar binnen, maar de officiële entree is aan de linkerzijde van dit Rijksmonument. Je vindt hier de hal, meterkast, garderobe het toilet en de trap naar de eerste verdieping van het linker deel van de woning. Als je doorloopt kom je een zeer ruime eetkamer/woonkeuken. Een ruimte boordevol sfeer, perfect voor een etentje met familie en vrienden. Er zijn vele elementen die de sfeer bepalen, met de indrukwekkende en beeldbepalende smuiger met houtkachel als smaakmaker. De wit-blauwe tegels vertellen een prachtig verhaal, waar je steeds nieuwe details ziet. De fraaie massief houten keuken is op maat gemaakt afgewerkt met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Qua stijl past deze keuken perfect in dit huis, met klassieke greepjes en een afzuigschouw. Ook aan comfort is gedacht, want alle benodigde moderne apparatuur is ingebouwd. Via de eetkamer en de woonkamer is het kantoor-/werkkamer en de badkamer te bereiken de kantoor-/werkkamer. Deze werkkamer heeft een maatwerk bureau en een schouw met stijlvol tegelwerk. De aansluitende badkamer is sfeervol afgewerkt en is ingedeeld met een ligbad, ruime douche, wandcloset en een wastafel met twee kranen. Hier is tevens in een kast de CV-ketel weggewerkt. De woonkamer bevindt zich in het andere deel (aan de kant van het Zuideinde), met prachtige raampartijen en een schouw met open haard. De oppervlakte van deze woonkamer is maar liefst 36 m2 alleen voor het zitgedeelte. Ruimte genoeg dus voor het plaatsen van een heerlijk grote loungebank. In deze ruimte vind je ook de open houten bordestrap, naar de eerste verdieping onder de kap van het rechter gedeelte van het huis. Eerste verdieping: Deze verdieping bestaat uit twee delen, elk met een eigen trapopgang. Het rechterdeel, te bereiken vanuit de woonkamer, biedt ruimte aan twee slaapkamers en een walk in closet. Op de overloop is een wastafel geplaatst en aan bergruimte is geen gebrek, want de grootste slaapkamer heeft een inbouwkast en een kastenwand onder de schuinte van het dak. De trap in de hal bij de officiële entree leidt naar het linkerdeel, waar je als eerste een multifunctionele ruimte met wastafel bereikt. Zet je zoals nu een tv neer, dan is dit een fijne plek om naar je favoriete film of serie te kijken. Plaats een wand en je hebt een hebt een slaap/werkkamer extra, waarmee het aantal slaapkamers op de verdieping op vijf kan komen. Verder zijn er een slaapkamer met dakkapel en een L-vormige werk-/kleedkamer met meerdere inbouwkasten. Blikvanger in deze kamer is de grote, gemetselde rookkanaal met houten deur. Een houten trap geeft toegang tot een vliering. Een sfeervollere slaapkamer vind je bijna niet! Tuin met berging: De woning heeft een mooie verzorgde tuin rondom de woning. In 2005 heeft de huidige eigenaar een ruime houten berging/hobbyruimte laten bouwen in dezelfde bouwstijl. Met een grote bergvliering en een veranda om beschut te kunnen zitten. Geheel voorzien van een onderheide betonnen vloer. Heel veel bergruimte, maar ook een ideale ruimte om te klussen, een hobbyruimte of een werkplek. Aan de achterzijde van de woning is er nog een van buitenaf bereikbare berging, In deze berging is tevens een wasmachineaansluiting. Niet alleen het woonhuis, maar ook de tuin heeft een fantastische uitstraling. Klassieke bestrating is gecombineerd met leibomen, hagen en overige beplanting. Het kunstgras zorgt ervoor dat er geen grasmaaier in de verhuiswagen gezet hoeft te staan. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, maar een plekje in de schaduw is ook zo gevonden. Locatie: De ligging is fraai, tegenover de opvallende ‘Kerk van de Nazarener’ en op korte afstand van de Mallegatsluis. Hier woon je in het populaire Oud-Koog, met de Zaan en diverse voorzieningen in de nabijheid. Na een paar minuten lopen sta je op het perron van station Koog aan de Zaan, waar je de trein richting Amsterdam, Rotterdam en Uitgeest kunt nemen. Verder woon je in de nabijheid van veel andere voorzieningen, zoals kinderopvang, basisscholen supermarkten en sportgelegenheden. De straat, de wijk en de ligging vormen een perfecte combinatie, en dat op maar 15 autominuten van Amsterdam! Bijzonderheden: - Rijksmonument nummer 39942 - Woonoppervlakte ca. 162 m2 - Eigen grond, perceelgrootte 339m2 - Fraaie op maat gemaakte houten keuken - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers op de eerste verdieping - Kantoor-/werkkamer op de begane grond - Ruime woonkamer en eetkamer/woonkeuken - Stijlvolle berging/hobbyruimte met veranda - Ruime tuin met een uitstekende zonligging - Uitstekend onderhouden, sfeervol woonhuis boordevol sfeer en karakter - NS-station, bus en uitvalswegen richting Amsterdam e.o zeer dichtbij.