Alde Dyk 309288 XD KootstertilleKootstertille

Edens Horeca Makelaars: Stel je voor: wonen én ondernemen op één plek, midden in het kloppende hart van Kootstertille. Dit unieke object combineert een verhuurd appartement mét bijbehorende bedrijfsruimte, waardoor je directe huurinkomsten genereert. Ideaal voor iedereen die altijd al heeft gedroomd van het starten van een eigen horecazaak of detailhandel! Bovendien kun je zo’n kans nauwelijks laten liggen als ambitieuze horecaondernemer in spe. Om te beginnen, bevindt deze woning annex bedrijfsruimte zich op een uitstekende locatie in Kootstertille. Door de centrale ligging profiteer je van een goede zichtbaarheid en ben je dus verzekerd van een constante stroom voorbijgangers, oa van de nieuw gevestigde Poiesz naast het pand. En zeg nu zelf: iedere ondernemer weet hoe belangrijk een gunstige standplaats is, juist wanneer je verse ideeën wilt lanceren of een bestaand concept nieuw leven wilt inblazen. Het pand beschikt over een verhuurd appartement, zodat je terwijl je jouw ondernemingsplannen uitwerkt elke maand profiteert van vaste huurinkomsten. Wel zo prettig natuurlijk, die extra zekerheid! De huurder draait bovendien zelfstandig, waardoor je hier verder geen omkijken naar hebt. Tijdens een kop koffie kun je rustig nadenken over de toekomst van jouw zaak, terwijl het appartement een stabiele bijdrage weergeeft aan het totale rendement van het pand. En dan die bedrijfsruimte! Speciaal ontworpen én ingericht voor horecadoeleinden, maar zeker óók geschikt voor detailhandel. Het bestaat uit een ruim opgezette voorzijde, de voormalige cafetaria, voorzien van grote raampartijen die niet alleen veel licht binnenlaten, maar ook uitnodigend ogen voor potentiële gasten of klanten. Laat je creativiteit gerust de vrije loop: je kunt het bestaande concept voortzetten, verbeteren of zelfs compleet transformeren naar jouw eigen visie. Alleen de bedrijfsruimte huren incl inventaris is ook mogelijk: € 1.350,=/maand Alleen de bedrijfsruimte kopen incl inventaris is ook mogelijk: € 235.000,= Een bijzonder voordeel bij deze verkoop is het feit dat de inventaris van de voormalige cafetaria ’t Centrum inbegrepen zit. Denk aan koelvitrines, bakwanden, complete keukenbenodigdheden én stijlvolle inrichting: het staat allemaal voor je klaar. Hierdoor hoef je nauwelijks te investeren in nieuwe apparatuur of andere benodigdheden; je kunt dus vrijwel direct aan de slag. Tijdwinst én geldwinst ineen: wie wil dat nou niet? Kortom, zoek je een pand waar je kunt ondernemen, wonen én profiteren van directe huurinkomsten? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Uw makelaar E.W. Krist 06-15444692 of 058-2162423