Verkocht onder voorbehoud

Casimirstrjitte 49288 BP KootstertilleKootstertille

Kaart
  • 81 m²
  • 494 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een rustige locatie, met alle dorpsvoorzieningen en het centrum binnen handbereik, staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning. De woning beschikt onder andere over een zonnige tuin, een geïsoleerde garage met royale verdieping en diverse mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden. Momenteel wordt de woning volledig gelijkvloers bewoond, maar de verdieping van ca. 40 m² (stahoogte) biedt volop kansen om naar eigen wens in te richten. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie (2023), grotendeels isolatieglas en een HRE-combiketel. Het geheel is netjes onderhouden, al kan op enkele punten modernisering wenselijk zijn. In 1991 is de geïsoleerde garage met ruime verdieping aangebouwd. De ruime, zonnige tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een zonneterras en een houten berging – een fijne plek om volop van de zon te genieten. Het geheel staat op een mooie kavel van 494 m² eigen grond, met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kootstertille is een dorp met een goed voorzieningenniveau. Scholen, winkels, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op slechts 10 minuten van de A7, met goede verbindingen richting onder andere de Randstad, Groningen, Heerenveen en Zwolle. Begane grond: voor-entree, royale hal met plavuizenvloer en ruimte voor plaatsen vaste trap naar verdieping, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, zonnige woonkamer met laminaatvloer en open keuken met lichte nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime uitpandige bijkeuken met witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, tuindeur en doorgang naar aangebouwde geïsoleerde garage (1991) met vlizotrap naar royale zolderverdieping. 1e verdieping: schuiftrap naar ruime 1e verdieping met veel bergruimte en volop mogelijkheden voor uitbreiding woonruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.506
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN C 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.166x

Bekeken

45x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Kootstertille

Kootstertille
Inwoners
2.105
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.907

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.