Verkocht

Garderbroekerweg 2103774 JJ KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

€ 695.000 k.k.
Kaart
  • 3.000 m²

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
30 oktober 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het buitengebied van het Veluwse dorp Kootwijkerbroek mogen wij u deze vrij gelegen bouwkavel aanbieden op een royaal perceel van circa 3.000 m². Eventueel kunt u zelfs (tegen meerprijs) meer grond bijkopen om zo nog meer vrijheid te verkrijgen en bijvoorbeeld hobbymatig dieren te houden. Er is een bouwvergunning verleend om een royaal rietgedekt, vrijstaand landhuis te realiseren! Tijdrovende en kostbare procedures zijn niet meer nodig. Ook de nutsvoorzieningen van aardgas, waterleiding, elektra en riolering zijn al aanwezig. Ook daarvoor heeft u geen lange procedures nodig. U kunt daardoor, na aankoop vrijwel gelijk aanvangen met de bouw. Kadastrale informatie: Kadastraal bekend bij de gemeente Garderen, sectie L, nummer 1116, 983 (gedeeltelijk) en 984 (gedeeltelijk). Totale grootte circa 3.000 m². Bestemmingsplan: De kavel is landelijk gelegen en beschikt volgens het omgevingsloket over de bestemming 'wonen'. Bodemonderzoeken: Door de verkoper is in 2017 al een bodemonderzoek uitgevoerd. De makelaar kan u een kopie daarvan doen toekomen. Beplantingsplan: In de akte van levering zal worden opgenomen dat de koper zich conformeert aan het in overleg met de gemeente Barneveld opgestelde beplantingsplan. De koper zal de beplanting aanbrengen en onderhouden en zal de verplichtingen van verkoper jegens de gemeente overnemen. Overige informatie: De bouwvergunning is verleend in 2021. Op basis van deze vergunning kunt u een fraai, vrijstaand landhuis met rieten dak realiseren, met een royale inhoud van circa 656 m³. U heeft echter ook de mogelijkheid om een nieuwe vergunning aan te vragen voor een ander type woning, aangezien er geen verplichtingen zijn ten aanzien van architecten of aannemers. Daarnaast biedt de verleende vergunning ook toestemming voor de bouw van een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van maar liefst 176 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor het hobbymatig houden van dieren of het uitoefenen van andere hobbyactiviteiten. De verleende bouwvergunning kunnen wij u op verzoek toesturen. Neem hiervoor contact op met de makelaar. De constructieberekening en de werktekening dienen nog te worden aangeleverd. In overleg kan de adviseur van de verkoper hierin voorzien. De woning nr. 210 A maakt voor een klein deel gebruik van de gezamenlijke inrit, hiertoe is een erfdienstbaarheid gevestigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Ja

Indeling

Perceel
3.000 m²

Kadastrale gegevens

GARDEREN L 1116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GARDEREN L 984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GARDEREN L 983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Populariteit

10.669x

Bekeken

46x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek
Inwoners
3.910
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.260

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.