Jan van der Heydenstraat 523774 BD KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Sfeervolle, instapklare 2-onder-1-kap-woning met garage/berging én veranda, fraai gelegen aan een rustige weg met uitzicht op een gemeentelijk plantsoen. Perceeloppervlakte 244 m2. In ±2013 is deze woning nagenoeg geheel gerenoveerd en voorzien van compleet keukenblok met inbouwapparatuur, nieuw toilet, moderne badkamer, van onder tot boven ‘harde’ vloerbedekking, nieuwe plafonds, tuinaanleg en bestrating etc. Met recht instapklaar! Begane grond: Entree/hal met spiltrap, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje (± 2013), woonkamer met open haard en gestuct plafond, open keuken met L-vormig keukenblok met ingebouwde koelkast, vrieslades, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (± 2024), close-in boiler en een achter entree/bijkeuken met vaste kast. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer met inloopkast, slaapkamer met vaste kast en balkondeur, derde slaapkamer, geheel betegelde moderne badkamer (± 2013) met zwevend closet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer met vaste kasten, c.v.-ruimte met opstelling HR combiketel (Nefit Topline) en wasmachineaansluiting. Garage/berging: aangebouwd, verwarmd, voorzien van vaste kastenwand en uitstortgootsteen. Separate klikoberging. Veranda: royale veranda van ± 3 x 9 meter in de achtertuin. Diversen • Woonkamer en keuken voorzien van stucplafond met sierlijst en inbouwspots. • Begane grond voorzien van pvc-vloer. • 1e en 2e verdieping voorzien van fraaie laminaatvloer. • Royale oprit voor meerdere auto’s. • Goede zonligging. Achtertuin georiënteerd op het zuidwesten. • Sfeervolle/onderhoudsarme achtertuin met sierbestrating. • Zonnepanelen 10 stuks (2020). • Energielabel B (geldig tot 10 maart 2035). Met 1 zonnepaneel extra krijgt de woning een energielabel A.