Kapweg 353774 RC KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

Sommige woningen laten zich niet vangen in woorden, die ontdekt u het liefst zelf. Dit is er zo één. Een prachtige, vrijstaande woning waar sfeer en kwaliteit samenkomen. Zodra u binnenstapt merkt u het direct, alles klopt. De afwerking is tot in detail verzorgd en de warme houten elementen zorgen voor rust en eenheid in elke ruimte. Op de begane grond vindt u een slaap- en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een speelkamer en een multifunctionele ruimte, klaar om ingevuld te worden zoals ú dat wilt. Werkkamer, hobbyruimte, praktijk aan huis? Het kan hier allemaal. Zodra u de tuin instapt, voelt u het. Ruimte. Rust. Privacy. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Lekker tuinieren, loungen in de zon of een frisse duik in het zwembad op een warme zomerdag. Met twee bijgebouwen op het perceel is er bovendien ruimte genoeg voor opslag, een werkplek of een hobby. En als kers op de taart geniet u hier van vrij uitzicht over de weilanden. Hal: Een entree die indrukt maakt, die functioneel én sfeervol is. In de hal krijgt u direct een voorproefje van de hoogwaardige afwerking van de woning. Alles oogt keurig, verzorgd en strak en dit komt terug in elke ruimte van de woning. In de hal treft u een vaste kastenwand aan met daarin de meterkast verwerkt, een toiletruimte met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een leuk detail van de trapopgang; de leuning is voorzien van verlichting. Vanuit de hal lopen we verder naar het leefgedeelte, maar eerst even een pluspunt die het vermelden zeker waard is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zo blijft het altijd aangenaam op temperatuur. Woonkeuken: De keuken is het hart van de woning. Precies zo'n plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. De keuken is royaal opgezet in drie delen. Aan beide zijden vindt u een rechte opstelling met volop kastruimte en in het midden een kookeiland. De combinatie van houten kasten met een grijs aanrechtblad geven de keuken een warme, eigentijdse uitstraling. Het kookeiland is voorzien van pitt cooking met 5 branders en een afzuigkap. Verder beschikt u over een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten! De openslaande deuren naar het terras maken het compleet. Vooral op zomerse dagen loopt u zo gemakkelijk van binnen naar buiten. Naast de keuken is er plek voor een ruime eettafel. Een plek om te ontbijten, te dineren en om gezellig samen te komen. Woonkamer: De woonkamer voelt direct goed zodra u binnenstapt. Ruim, licht en met een vrij uitzicht. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de ruimte. Ook door de erker valt er veel licht naar binnen. Door de erker is er ook extra ruimte gecreëerd. De prachtige tegelvloer is gecombineerd met strakke wanden en een gestuukt plafond. Een rustige en moderne basis waardoor u hier zonder grote aanpassingen alleen uw eigen sfeer kunt toepassen en wonen. De houtkachel vormt een centraal punt en zorgt voor een heerlijke warmte op koude dagen. Vanaf uw bank of vanuit de stoel geniet u van een vrij uitzicht over de weilanden. Wonen zoals wonen hoort te zijn! Hal: Via prachtige taatsdeuren, die voor extra sfeer en karakter zorgen, lopen we door naar de hal. In deze hal krijgt u toegang tot de slaap- en badkamer, de speelkamer en een vaste kastenwand met aansluiting van de witgoedapparatuur en een uitstortgootsteen. Voor extra comfort is er een airconditioning die kan verwarmen én verkoelen. Een fijne bijkomstigheid waar u het hele jaar van profiteert. Vervolgens zijn er opnieuw stalen taatsdeuren geplaatst en komt u in het achterste gedeelte, de bijkeuken. Ook hier is nagedacht over de indeling. Vaste kastenwanden bieden plek voor de jassen, schoenen, en andere spullen waardoor het netjes blijft. Verder vindt u hier een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en krijgt u toegang tot de multifunctionele ruimte. Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer. Comfortabel voor nu en slim voor later. De kamer heeft een uitstekende maatvoering. Het plafond is strak gestuukt, de wanden zijn netjes afgewerkt en de pvc-vloer zorgt voor een rustige, moderne basis. Een extra pluspunt; er is een echte inloopkast gecreërd. Een eigen plek voor de kleding, netjes en opgeruimd. Badkamer: Deze stijlvolle badkamer biedt alle gemakken voor ultieme ontspanning. U profiteert hier van een ligbad en een inloopdouche met regendouche, beiden voorzien van praktische nisjes voor uw doucheartikelen. Verder beschikt u over een wastafelmeubel met wastafel. Speelkamer: Wat een fijne extra kamer is dit! De ruimte is nu in gebruik als speelkamer, maar hier kunt u nog alle kanten mee op. Door de schuifpui valt er lekker veel licht naar binnen en op mooie dagen kunt u deze fijn openen. Daarnaast kijkt u hier leuk uit op het zwembad. De ruimte is strak afgewerkt met een gestuukt plafond, nette wanden en een pvc-vloer. Verder treft u in deze ruimte een vaste kastenwand aan. Hoe gaat u deze ruimte indelen? Multifunctionele ruimte: Aan de achterzijde vinden we nog een extra ruimte. Wat denkt u van een hobbyruimte, een kantoor of een slaapkamer? Deze kamer kan zich aanpassen aan uw eigen woonwensen. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden, gestuukt plafond en een pvc-vloer. Een leuk detail; ook hier komen de houten balken weer terug. In de vaste kastenwand kunt u uw spullen opbergen. En extra fijn, er is airconditioning aanwezig. Eerste verdieping: De stijl die beneden gebruikt is, loopt op de verdieping gewoon door. Ook de houten elementen, zoals de houten balken, komen hier terug. Dit zorgt voor eenheid in de woning. Bovengekomen treft u op de overloop een vaste kastenwand aan. Er is een vlizotrap naar de bergzolder, een handige ruimte voor uw seizoensgebonden spullen. Daarnaast zorgt de airconditioning, die zowel koelt als verwarmt, het hele jaar voor een aangename temperatuur. Verder biedt deze verdieping u vier slaapkamers. Alle kamers zijn strak afgewerkt met een gestuukt plafond en vloerbedekking. U hoeft alleen uw eigen meubels neer te zetten. Twee slaapkamers hebben een ingebouwd bed met vaste kasten. De ruimte wordt zo optimaal benut en is praktisch ingedeeld. Tuin: Wat een plek. Wat een tuin. Hier geniet u van het buitenleven zoals het bedoeld is. Aan de voorzijde ligt een strak gazon met sierlijke beplanting en een pergola vol blauwe regen. In het seizoen een prachtige zee van kleur. Rondom de woning vindt u meerdere zitplekken, van een zonnige koffieplek naast de keuken tot een vrije plek achter op het gazon met uitzicht over de weilanden. U kiest uw moment, de hele dag door. Onder de compleet afgewerkte veranda met open haard, keukenblok, bar en glazen schuifwand zit u het hele jaar comfortabel. Naast en achter de woning ligt volop gazon met diverse beplanting en een walnotenboom. Er is ruimte om te spelen of dieren te houden, met een aparte wei met berging en ingerichte kippenwei. Alles is netjes aangelegd en klaar voor gebruik. De tuin biedt privacy, een automatische beregeningsinstallatie en een eigen oprit met automatisch toegangshek. Genieten met een hoofdletter G. Zwembad: Een echte blikvanger in de tuin die u het gevoel van vakantie in eigen tuin geeft. Naast de woning ligt een strak aangelegd zwembad met een automatisch roldeck. Met één druk op de knop sluit u het zwembad netjes af. Het hele gedeelte is volledig omheind met hekwerk en hagen, waardoor u hier veel privacy ervaart. Verder vindt u naast het zwembad een buitendouche met warm water, even afspoelen na een middagje zwemmen of juist opfrissen op een warme dag. Rondom het bad ligt een royaal terras met genoeg plek voor een loungeset. Hier ploft u lekker neer na een paar baantjes en geniet u van het buiten zijn. De palmbomen en de verlichting geven het geheel extra sfeer. Een luxe toevoeging die u elke dag opnieuw een glimlach bezorgd! Bijgebouwen: Op het perceel bevinden zich twee bijgebouwen, een schuur en een garage. De schuur is in totaal 159 m², opgedeeld in twee delen. Ideaal als u werken en opslaan wilt scheiden. De schuur heeft een elektrische roldeur. Er is een uitstortgootsteen, een verdieping voor extra opslag en vaste kasten met onder andere de installatie van het zwembad. Of u nu de ruimte wilt gebruiken voor uw hobby, om te klussen of gewoon om uw spullen op te slaan, hier kan het allemaal. Ook staat er nog een garage op het perceel. Deze is voorzien van een modern keukenblok met koelkast. Verder beschikt de garage over twee elektrisch bedienbare roldeuren, een loopdeur en een zolder waar u ook nog spullen kunt opbergen. Woonomgeving: Een unieke plek, midden tussen de weilanden. Hier ervaart u rust, ruimte en een weids uitzicht dat nooit verveelt. En toch woont u verrassend centraal. Het centrum van Barneveld en Kootwijkerbroek liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen A1 en A30. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: - Energielabel A++ - Luchtwarmtepomp - 56 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning hal, multifunctionele ruimte en eerste verdieping - Automatische beregeningsinstallatie in de tuin met eigen bron - Voor- en zijkanten woning elektrisch bedienbare screens (één raam is handmatig te bedienen)