Nieuw

Kerkweide 379864 PH KornhornKornhorn

Kaart
  • 115 m²
  • 364 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig wonen op hoeklocatie met vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen op een prachtige hoeklocatie met fraai uitzicht, midden in het gezellige en landelijke Kornhorn. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een levensloopbestendige indeling met een fijne ligging in het Westerkwartier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot senioren die graag toekomstgericht willen wonen. De woning is degelijk gebouwd in 1989 en staat op een perceel van 364 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m². Door de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een fraai uitzicht. De woning is bovendien voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over dubbel glas en HR++ glas. In combinatie met energielabel C, glasvezelinternet en de recent geplaatste Remeha Avanta c.v.-combiketel uit 2025 is dit een comfortabel en praktisch woonhuis. Via de zijentree kom je binnen in de hal. De L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met zicht op de omgeving en sluit mooi aan op de halfopen keuken met inbouwkeuken. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer (ca. 11m²) die geschikt is voor een tweepersoonsbedopstelling, een toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel, een praktische bijkeuken met achteringang en een aangebouwde berging en garage (samen ca. 48m²). An de voorzijde is een brede carport van ca. 32m². Deze indeling maakt het wonen op de begane grond bijzonder comfortabel. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere slaap- of hobbykamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of kastenkamer. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, waar volop extra bergruimte aanwezig is. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met fijne buitenruimtes aan zowel de zuidoost- als zuidwestzijde. Daardoor is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor je hier ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Kornhorn is een rustig en landelijk gelegen dorp waar ruimte, natuur en dorps wonen samenkomen. In de directe omgeving zijn prachtige wandel- en fietsroutes te vinden, onder andere door natuurgebied De Polder en het nabijgelegen Curringherveld. Dit bijzondere gebied staat bekend om zijn unieke en oude cultuurlandschap en is een echte parel binnen het Westerkwartier. Ook voor jonge gezinnen is Kornhorn aantrekkelijk, mede dankzij de aanwezigheid van een basisschool in het dorp. Voor dagelijkse voorzieningen zijn dorpen als Grootegast, Surhuisterveen en Marum snel bereikbaar. Bovendien ligt de A7 op korte afstand, waardoor plaatsen als Groningen, Drachten en Heerenveen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een degelijk gebouwde, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, volop hobby/werkruimte, een verzorgde tuin en een heerlijke ligging op een hoekperceel in het rustige Kornhorn. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze flexibele makelaars aan de Kerkweide 37 te Kornhorn.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Levensloopbestendige indeling

    Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

  • Fraai uitzicht en tuin

    Hoeklocatie met verzorgde tuin en zonnescherm.

  • Energielabel C en isolatie

    Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas en c.v.-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.217
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST E 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27-6-2026

Op Funda

Buurt

Kornhorn

Kornhorn
Inwoners
480
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.