Moleneind 6-A1241 NE KortenhoefMoleneind

Unieke kans voor het realiseren van een vrijstaande Villa op een fantastische locatie! Op een heerlijke locatie gelegen; bouwkavel voor het realiseren van uw eigen luxe vrijstaande villa aan water en de bekende Jachthaven Kortenhoef en Haven Lake Village! De villa is getekend door Maxim Winkelaar Architecten en heeft een rustige moderne en luxe uitstraling. De villa beschikt verder over een dubbele parkeerplaats, een ruime woonkamer en is zo gesitueerd dat u aan de achterzijde diverse terrassen kunt aanleggen! De kavel is gelegen nabij vaar- en zwemwater de Wijde Blik en heeft een oppervlakte van 380 m². U heeft de mogelijkheid een ligplaats te huren bij Jachthaven Kortenhoef waar u tevens gedurende de wintermaanden de boot droog kunt stallen. Nabij de woning bevindt zich een gezellig restaurant, genaamd Docks Fish & Grill, hier kunt u heerlijk lunchen, dineren of een drankje doen op het terras. Bijzonderheden binnen het huidige ontwerp van Architect: - omgevingsvergunning verleend - na slopen direct bouwen - moderne villa op unieke locatie; - 3 slaapkamers; - luxe badkamer; - ruime bijkeuken - veel bergruimte ; - riante woonkamer; - aansluitend overdekt terras - uitzicht op de prachtige Jachthaven - villa vrij te ontwerpen binnen de huidige bouwvergunning; - lage EPC waarde, (energielabel A+++); - duurzaam wonen; - parkeren op eigen terrein; - verkoper zal zorgdragen voor het slopen van de bestaande woning; - aanvaarding kan snel. LOCATIE De kavel is gelegen in een prachtig recreatief gebied nabij het vaarwater de Wijde Blik en het unieke natuurgebied Het Hol. Vanaf de Wijde Blik heeft u de mogelijkheid door te varen naar de Vecht, de Kortenhoefse- en Loosdrechtse Plassen, kortom een uitgestrekt vaargebied. Hier kunt u zomers heerlijk varen en tijdens strenge winters (hopelijk) de schaatsen onderbinden. Het dorpscentrum van Kortenhoef ligt dichtbij en is voorzien van twee supermarkten, speciaalzaken/vers winkels en diverse basisscholen. Hilversum, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Tevens liggen naast Kortenhoef ook de dorpskernen Oud-Loosdrecht en Loenen a/d Vecht op steenworp afstand. OVERIGE INFORMATIE Koper is niet verplicht het huidige ontwerp met vergunning te laten bouwen. Het staat koper vrij om een andere villa te laten ontwerpen. Koper is in dat geval wel verplicht een nieuwe bouwvergunning aan te vragen. Alle hiermee gemoeide kosten (ontwerp, vergunning, leges etc.) zijn dan voor de rekening van koper. Uitgebreide informatie is via ons kantoor beschikbaar. Graag komen wij persoonlijk met u in gesprek voor de mogelijkheden. Voor inzage in de bestektekeningen en overige documenten kunt u ons ook bereiken! Neem vrijblijvend contact op: 035-642 44 74