• 91 m²
  • 213 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVolledig gerenoveerde charmante en energiezuinige hoekwoning!

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de Emmaweg/Oranjeweg, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze charmante, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met maar liefst 3 parkeerplekken op eigen terrein. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de slimme indeling en lichtinval voelt de woning aanzienlijk ruimer aan dan het aantal vierkante meters doet vermoeden. BEGANE GROND Entree met hal, moderne meterkast (voorzien van voldoende groepen en 3-fase aansluiting) en een verdiepte trapkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte 14 meter lange woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de open woon-/eetkeuken in L-opstelling. Deze bijzondere keuken, uitgevoerd met afgeronde hoeken, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Gaggenau), vaatwasser (Gaggenau), combi-oven (Bosch), koel-/vriescombinatie (Liebherr) en een Quooker. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin (hele dag zon in de tuin) met meerdere terrassen. Aansluitend is er een tussenhal met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een modern vrijhangend toilet met fontein. EERSTE VERDIEPING Overloop met een ruime slaapkamer aan de tuinzijde, voorzien van toegang tot de ensuite badkamer, afsluitbaar middels een schuifdeur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, en is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht als kastenkamer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer met dakkapel. Deze verdieping is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 91m² BBMI-gemeten > Energielabel A, volledig geïsoleerd met dubbel glas HR++ > Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer (schuimbeton) voorzien van vloerverwarming > 8 zonnepanelen > Meerdere (3) parkeerplaatsen op eigen terrein > Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
60 m² (20,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.348x

Bekeken

43x

Bewaard

6-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.