Emmaweg 231241 LG KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

*english below Hier wil je wonen! In het fantastische dorp Kortenhoef en op een Idyllische locatie ligt deze vrijwel vrijstaande woning op 1 van de beste locaties in de omgeving. Komend vanuit Hilversum draaien we de prachtige Zuidereinde op of vanuit Bussum/Weesp de Noordereinde. Een weg, zo uit een sprookjesboek. Geweldige entourage met mooie landgoederen en een zee aan groen. Thuiskomen met de hoofdletter T. En parallel aan deze weg, langs het water (dat toegang geeft tot het Hilversums Kanaal en vervolgens de Wijde Blik/Loosdrechtse plassen) en dus niet direct aan de belangrijkste ader, staat deze leuke woning op jou te wachten. Op een fantastisch en speels perceel van 365m2 en zo ingedeeld dat je hier absolute vrijheid ervaart. Een oprit voor meerdere auto's, toegang tot de (van binnenuit) bereikbare garage met vliering en een geweldig zicht over de grote voortuin, de weg, het water en de sfeervolle bebouwing even verderop. Om de woning heen lopen kan via de zijkant van de woning en uitsluitend de achtermuur van de garage/keuken is geschakeld met de buren. Het bijzondere van dit perceel is dat het veel ruimer is dan ingeschat en voor die ervaring nodigen wij je van harte uit een kijkje te komen nemen. Maar wees gewaarschuwd...verliefd worden is gegarandeerd ;) Indeling Begane grond: Oprit met ruimte voor 2-3 auto's, overdekte entree, zeer ruime hal met toilet, meterkast, trapkast (ideaal), goede garderoberuimte, trapopgang en doorgang naar de living. Wat een ruimte! In deze geweldige living. Licht, zicht (voor-zij-achter), sfeer door de openhaard, ruimtelijk door de vele ramen en echt een grote ruimte zonder dat het afschrikt. Laat je verrassen! Mooie plek voor de eettafel en daaraan grenzend de dichte keuken (indeling kan natuurlijk aangepast worden). De keuken is heerlijk licht door de dakkoepel en geeft direct toegang tot de achtertuin (super fijn in de zomer), de bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine) en de prachtige garage. De garage heeft verwarming, water, een prettige vliering en 2 sfeervolle openslaande deuren. Eerste verdieping: Lichte overloop (mede door het zijraam) die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer over de hele lengte van de woning, 1 met een grote dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, 2e toilet en een raam. Tweede verdieping: Thans bereikbaar via de vliezotrap en op dit moment in gebruik als berging. Hier hangt de CV en de mechanische ventilatie. Gelukkig voorzien van een dakraam en natuurlijk nog helemaal open om al je fantasie op los te laten. Bijvoorbeeld een vaste trap en kinderkamer(s), hobby-/werkruimte etc. Tuin: Daar willen we natuurlijk wel even in het bijzonder bij stilstaan. Want wat een geweldige plekken! Voor...helemaal vrij en zeer breed. Zij...lekker betrokken bij hetgeen zich voor afspeelt maar toch lekker prive. Achter...compleet in privacy en tot in de avond geweldig in de zon! En het perceel is speels ingedeeld met zitjes, een berging, veel groen, zowel voor als achter een zonnescherm en het geheel echt goed onderhouden. Hier wil je de zomers doorbrengen! Bijzonderheden: - Dé plek in Kortenhoef/'s Graveland! - Geweldig perceel, vol in privacy en in de zon - Prachtige living en mooi in te delen keuken - Voldoende mogelijkheden om jouw droom te realiseren - Zo goed als vrijstaand met een fantastisch uitzicht vanuit de living - Verliefdheidsfactor...hoog ---------------------------------------- *EN This is where you want to live! In the fantastic village of Kortenhoef and in an idyllic location, this almost detached house is located in one of the best locations in the area. Coming from Hilversum we turn onto the beautiful Zuidereinde or from Bussum/Weesp the Noordereinde. A road, straight out of a fairytale book. Great surroundings with beautiful estates and a sea of ??greenery. Coming home with a capital T. And parallel to this road, along the water (which gives access to the Hilversum Canal and then the Wijde Blik/Loosdrechtse plassen) and therefore not directly on the main artery, this nice house is waiting for you. On a fantastic and playful plot of 365m2 and divided in such a way that you experience absolute freedom here. A driveway for several cars, access to the (from the inside) accessible garage with loft and a great view over the large front garden, the road, the water and the attractive building even further away. You can walk around the house via the side of the house and only the back wall of the garage/kitchen is connected to the neighbors. The special thing about this plot is that it is much more spacious than estimated and for that experience we cordially invite you to take a look. But be sure... falling in love is guaranteed ;) Layout Starting ground: Driveway with space for 2-3 cars, covered entrance, very spacious hall with toilet, meter cupboard, stair cupboard (ideal), good wardrobe space, staircase and passage to the living room. What a space! In this great life. Light, view (front-side-back), atmosphere through the fireplace, spacious through the many windows and a really large space without it being intimidating. Let yourself be surprised! Beautiful place for the dining table and closely adjacent to the closed kitchen (layout can of course be adjusted). The kitchen is wonderfully light through the skylight and gives direct access to the backyard (super nice in the summer), the utility room (with connection for washing machine) and the beautiful garage. The garage has heating, water, a pleasant loft and 2 attractive French doors. First floor: Light landing (partly due to the side window) that gives access to the 3 spacious bedrooms and the bathroom. 1 bedroom over the entire length of the house, 1 with a large dormer window and the bedroom at the front. The bathroom has a bath, sink, 2nd toilet and a window. Second floor: Currently accessible via the fly ladder and currently used as storage. This is where the central heating and mechanical ventilation are located. Equipped with a skylight and of course not completely open to let your imagination run wild. For example, an extensive staircase and children's room(s), hobby/work space etc. Garden: Of course we want to, even in particular, dwell on that. Do you want what great places! In front... completely free and very fast. She... nicely involved in what is happening but still nice and private. Back... completely in privacy and great in the sun until the evening! A plot is playfully divided with seating areas, a storage room, lots of greenery, both front and back a sunshade and the whole really well maintained. Here you will last the summer! Special features: - The place in Kortenhoef/'s Graveland! - Great plot, full of privacy and in the sun - Beautiful living and beautiful in the kitchen - Sufficient possibilities to realize your dream - Almost detached with a fantastic view from the living room - Love factor...high