Verkocht

Johan A.Wincklerhof 181241 CC KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

€ 405.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 121 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
2 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas kunnen we geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met berging en achtergelegen garage (separaat te koop). De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. In de nabije omgeving zijn er winkelcentra, basisscholen, natuurgebieden en uitvalswegen waardoor Kortenhoef een heerlijke gemeente is om in te wonen. INDELING: Entree, hal met radiator en kapstok, meterkast met 5 automatische groepen + kookgroep, zwevend toilet met fontein. Woon-eetkamer met houten parketvloer, deur naar zonnige achtertuin en veel lichtinval. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Deur naar zonnige tuin op het Zuidwesten met veel privacy en keurig aangelegd. EERSTE VERDIEPING: overloop, separaat toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en breed wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Zolderverdieping met wasmachine en droger opstelling, stookruimte met cv ketel uit 2019. Bergruimte met voldoende daglicht d.m.v. meerdere dakramen én mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De achtergelegen garagebox is apart te koop voor € 35.000,- k.k. De garage is 13 m2 en heeft geen elektra. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte 89 m2 EXCLUSIEF de zolder. De zolder is 11 m2 maar vanwege de hoogte van 1.85 m1 is deze niet opgenomen in het woonoppervlakte; * 3 slaapkamer met mogelijkheid op zolder voor een 4e slaapkamer. Na het plaatsen van een dakkapel zijn er gemakkelijk 15 m2 toe te voegen aan het woonoppervlak; * Kunststof kozijnen in gehele woning; * Garagebox separaat te koop voor € 35.000,- k.k.; * Zonnige tuin op het Zuidoosten; * 12 zonnepanelen; * Energielabel C; * Voegwerk woning en garage in 2017 vernieuwd; * Oplevering in overleg. Bent u enthousiast geworden over deze woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN2580 normering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline nxt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (6,80 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.069x

Bekeken

83x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Kortenhoef
Inwoners
5.885
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.537

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.