Kortenhoefsedijk 203-B1241 NB KortenhoefOud-Kortenhoef

**Wonen waar water en comfort elkaar ontmoeten** Kortenhoef is een landelijk gelegen pittoresk dorp in de gemeente Wijdemeren. Midden in het gebied van de prachtige beroemde Loosdrechtse- Vinkeveense- en Ankeveense plassen en aan de rand van het Gooi. Het Hollandse landschap in optima forma! Op een zeer gewilde locatie mogen wij deze bijzondere watervilla aanbieden met twee parkeerplaatsen en waterkavel in eigendom! Na binnenkomst in de centrale entree valt direct de prachtige lichtinval op. Stoer r.v.s. hekwerk rondom de vide straalt allure uit. De fraaie kapconstructie en de grote raampartijen geven de bovenverdieping een zeer ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping vinden we de modern uitgevoerde woonkeuken voorzien van alle gemakken en in open verbinding met de woonkamer, beide geheel voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer betreedt u het riante terras en de aanwezigheid van een ruime bijkeuken zorgt voor net dat beetje extra gemak. Op de benedenverdieping zijn een drietal slaapkamers waarbij de “master-bedroom” voorzien is van een badkamer en-suite en eigen kleedkamer/inloopkast. De andere badkamer is voorzien van een ligbad en toegankelijk vanuit de andere twee slaapkamers. Tevens is er nog een extra kamer nu in gebruik als berging maar indien nodig om te toveren tot een slaapkamer. Een separaat toilet is op deze verdieping ook te vinden. Met een plezierbootje kunt u in de omgeving prachtige vaartochtjes maken en wilt u toch een keer het stadse leven proeven dan vindt u Hilversum "om de hoek" en Amsterdam Centrum binnen 30 minuten autorijden. Stelt u zich eens voor: ± 190 m² woonoppervlakte plus terras van ± 35 m² en twee parkeerplaatsen in waterrijk gebied en zo dicht bij Amsterdam waarbij het vakantiegevoel altijd aanwezig zal zijn…… Wij begrijpen dat u snel wilt komen kijken! Bijzonderheden: Naam: THE ARC OF HUGO Casco: Beton Opbouw: Eternit sidings Afmetingen: ± 20,80 x 6 meter benedenverdieping, ± 17,80 x 6 meter bovenverdieping Liggeld: Geen (eigen waterkavel) Nutsvoorzieningen: Elektra, water, kabel-tv, telefoon, gas en riool Bouwer: ABC Arkenbouw / 2002 Cv ketel in 2023 vernieuwd Watervilla is recent geschilderd Overdrachtsbelasting van toepassing over de waarde perceel grond/water, parkeerplaatsen. Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.