Oranjeweg 811241 XR KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Welkom op de Oranjeweg 81. Deze riante hoekwoning met een woonoppervlak van 135 m2, op ruim perceel met een gunstig energielabel C en vrijstaande garage is een unieke kans om op steenworp afstand van zowel Amsterdam, als de prachtige natuur van de Loosdrechtse plassen te wonen. Het dorp Kortenhoef is een lintdorp dat ligt tussen Hilversum en Amsterdam. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden en met zowel de auto, als het OV zijn de steden Amsterdam en Hilversum goed te bereiken. Op loopafstand liggen basisscholen en het winkelcentrum. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast met moderne groepenkast, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een trapkast gerealiseerd met veel bergruimte. De glas-in-lood details, en de luxe afgewerkte trap geven extra karakter aan de entree. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met dezelfde glas-in-lood details als in de gang. Door de zijramen komt veel daglicht binnen. De vloer van de woonkamer, keuken en uitbouw is volledig gerenoveerd en voorzien van isolatie en extra vloerverwarming. In de woonkamer is er tevens airco aanwezig. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (oven, kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie en afzuigkap). Er is voldoende ruimte om lekker te kunnen kokkerellen. Aan de achterzijde van de woning is een riante uitbouw van glas gerealiseerd. Via de openslaande deuren kun je direct de achtertuin betreden. Het glazen dak is voorzien van zonwering. Naast deze glazen uitbouw is de woning ook verder naar achteren uitgebouwd. Hier bevinden zich de CV-installatie, toilet en een toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Tevens beschikt de verdieping over een mooie wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, vloerverwarming en wastafel met meubel en spiegel. Via de deur is het dakterras te betreden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is aan de achterzijde van de woning een dakkapel aanwezig. Momenteel is de ruimte ingericht met een enkele grote slaapkamer, maar het is mogelijk om hier een indeling met twee slaapkamers te realiseren. Overige verdiepingen Via een losse trap is de bergzolder te bereiken. Hier is lekker veel ruimte voor opslag van spullen die je niet elke dag nodig hebt. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is volledig toegankelijk. Voor de privacy is de achtertuin voorzien van een schutting met toegangspoorten rondom. De totale lengte van de zijtuin is maarliefst 30 meter en de achtertuin is bijna 12 meter breed. Aan de zijkant kun je met de auto de garage bereiken. Deze is ruim genoeg voor een auto en ook op de oprit voor de garage kun je met gemak een auto parkeren. Het is mogelijk op eigen terrein een laadpunt te realiseren. Het dak van de garage is voorzien van acht zonnepanelen. Bijzonderheden Energielabel C Jaren ’30 woning met karakter Groot perceel van maarliefst 345 m2 Garage met capaciteit voor 1 auto Goed onderhouden woning Zonnige tuin met veel mogelijkheden Airco in de woonkamer en slaapkamer Zonnepanelen (2023) Glas in lood details Ben jij benieuwd naar deze woning? Jurriaan leidt je graag rond.