Soetelaer 214484 DB KortgeneKortgene-Dorp

Bent u op zoek naar een instapklare, levensloopbestendige benedenwoning met alle wooncomfort op de begane grond én een zonnige tuin? Dan is dit uw kans! DELTA makelaardij biedt u met trots Soetelaer 21 aan, een zeer nette en eigentijdse benedenwoning, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “Stadspolder”, onderdeel van het plan “Kroon op Kortgene”. Hier woont u rustig, energiezuinig (energielabel A+++) en comfortabel met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gebouwd in 2022 en volledig toekomstgericht: gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een lucht-water-warmtepomp. Dankzij de prettige indeling, de fijne tuin met overkapping en het complete woonprogramma op de begane grond, is deze woning ideaal voor zowel senioren als mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op luxe en ruimte. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Volledig gelijkvloerse benedenwoning (bouwjaar 2022); - Ca. 102 m² woonoppervlak; - Energielabel A+++, gasloos, volledig geïsoleerd (HR++ glas), 6 zonnepanelen; - Verwarming via lucht-water-warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers op de begane grond; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; - Voor- en achtertuin met twee overkappingen (voor én achter); - Vrijstaande berging met elektra; - Voorzien van waterontharder; - Alle ramen en deuren zijn voorzien van vliegenhorren; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van dorpsvoorzieningen. - VVE kosten €189 per maand Indeling: Entree & hal: U betreedt de woning via de overkapte entree aan de voorzijde. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast en de berging met warmtepomp en wasmachineaansluiting. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt via dubbele tuindeuren direct toegang tot het overdekte terras. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De moderne open keuken is strak afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras aan de voorzijde. Slaapkamers & badkamer: De woning telt twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde, ideaal als logeer- of werkkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, designradiator en een ligbad. Tuin en buitenruimte: De tuin is verrassend ruim en onderhoudsarm aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige overkapping: een verlengstuk van uw woonkamer waar u in elk seizoen heerlijk kunt genieten van buiten. Aan de voorzijde is er nóg een overkapping, ideaal voor als u beschut wilt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een meerdere terrassen met openslaande deuren en is gelegen op het westen, hiervoor kunt u genieten van zon en schaduw. De tuin is voorzien van een buitenkraan, diverse stopcontacten en verlichting. De vrijstaande, onderhoudsvrije houten berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Een achterom zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Locatie: Soetelaer 21 ligt op een fantastische locatie in het hart van de wijk Stadspolder, rustig, groen en kindvriendelijk, met alle basisvoorzieningen op steenworp afstand. In de Hoofdstraat in Kortgene vindt u onder andere winkels en restaurants. Op slechts één minuut lopen bevindt zich het centrale plein De Stadsweide, met het dorpshuis, basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen. Kortgene ligt direct aan het Veerse Meer met diverse recreatieparken, midden op het prachtige eiland Noord-Beveland. Een unieke woonomgeving voor liefhebbers van natuur, water, wandelen, fietsen en rust. Tegelijk zijn steden als Goes en Zierikzee vlot bereikbaar per fiets of auto. Duurzaam en comfortabel wonen zonder klussen, instapklaar! Soetelaer 21 biedt een unieke kans om gelijkvloers en toekomstgericht te wonen in een jonge, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een heerlijk buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een levensloopbestendige woning, of gewoon gasloos en energiezuinig wilt wonen, hier vindt u het allemaal! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.