Boogerdlaan 174484 ST KortgeneKortgene-Oost

In de geliefde, rustige en groene wijk "De Boogerd" in Kortgene staat deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde semibungalow met royale garage, luxe afwerking en fijne wellnessruimte. Boogerdlaan 17 is een woning waar comfort, functionaliteit en sfeer samenkomen. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor diverse woonwensen: van levensloopbestendig wonen tot dubbele bewoning. Daarbij biedt de ligging op loopafstand van het dorpscentrum en het Veerse Meer een heerlijke combinatie van rust, ruimte en recreatie. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1988, volledig gerenoveerd in 2017 en een serre aangebouwd in 2020 - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Gelijkvloers wonen mogelijk, rolstoelvriendelijk - Wellnessruimte met jacuzzi en sauna (aangebouwd in 2020) - Vloerverwarming begane grond, radiatoren op de verdieping (temperatuur apart regelbaar!) - Energiezuinig (label A) door 16 zonnepanelen, goede isolatie, domotica, Remeha HR combiketel (2017) - Zeer ruime garage, verwarmd en binnendoor bereikbaar - Perceel van 565 m², tuin op het zuid-zuidwesten - Aankoop als tweede woning toegestaan. Indeling: Via de ruime oprit (met laadpaal) betreed je de woning. De entree biedt toegang tot een royale hal met meterkast, modern toilet, de moderne open keuken en de lichte woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. AEG, NEFF en Quooker) en sluit aan, middels een blinde deur, op een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook een achterdeur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer (ca. 5x3,5m) met een vaste kastenwand met spiegeldeuren en een luxe badkamer ensuite met sunshower en Japans toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en biedt diverse mogelijkheden. In de hal is een separaat tweede toilet aanwezig. 1e verdieping: Boven zijn nog twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche, apart toilet en een volledig ingerichte 2e keuken. Deze verdieping is ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden die behoefte hebben aan zelfstandigheid en extra comfort. Tuin en wellness: De achtertuin is ruim, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeerverlichting, meerdere terrassen (altijd zon óf schaduw), elektra en robotmaaier. Via de garage (van binnenuit bereikbaar) kom je in de luxe serre met een jacuzzi en een sauna – de ultieme plek om te ontspannen in eigen huis. Naast de garage bevindt zich een dubbele poort, met ruimte voor het stallen van een boot of caravan. Verkopers aan het woord: 8 jaar geleden zijn we in deze semibungalow komen wonen. We hebben het huis toen omgetoverd tot een comfortabele en levensloopbestendige familiewoning. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten was er voldoende ruimte en was het altijd heerlijk als de kinderen en kleinkinderen langskwamen. Ook hebben we de bovenverdieping een tijdje verhuurd, wat juist ook voor extra gezelligheid zorgde. De tuin is onze favoriete plek, vol prachtige planten en met 3 terrassen, dus altijd keuze tussen zon of schaduw. We genoten volop van het heerlijke terras en de luxe van een jacuzzi en sauna in de overdekte serre. De locatie is uitstekend: je zit zó op de snelweg, in Kortgene is alles wat je nodig hebt, het Veerse Meer ligt om de hoek en het strand is binnen 15 minuten bereikbaar. We verkopen dit fijne huis omdat we gaan emigreren, en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel woonplezier zullen ervaren als wij de afgelopen jaren hebben gedaan. Boogerdlaan 17 is een woning voor wie zoekt naar luxe, flexibiliteit en comfort – met volop ruimte binnen en buiten. Bel of mail ons voor een bezichtiging, we leiden je hier graag rond! Alvast virtueel eens rondkijken kan op O-key.nl.