Hoofdstraat 564484 CH KortgeneKortgene-Dorp

Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met karakter, een riante woonkamer en maar liefst vier slaapkamers, én u liever geen standaard woning wilt, dan is Hoofdstraat 56 in Kortgene absoluut een bezichtiging waard. Deze bijzondere woning heeft bovendien een leuk stukje geschiedenis: het pand deed vroeger dienst als jeugdsoos ’t Trefpunt van het dorp. Een plek waar door de jaren heen veel dorpsgenoten samenkwamen en mooie herinneringen hebben gemaakt. Dat verleden geeft de woning een uniek en karaktervol verhaal. Hoe bijzonder is het om straks te wonen op een plek waar voor veel dorpsgenoten mooie herinneringen liggen! De woning ligt aan de Hoofdstraat, midden in het gezellige centrum van Kortgene, een levendig dorp op het prachtige Noord-Beveland. Hier heeft u alles binnen handbereik: een supermarkt om de hoek, diverse horecagelegenheden, scholen en gezondheidszorg. Ook het Veerse Meer ligt op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen, varen en diverse watersporten. Daarnaast bevindt Villapark "de Paardekreek" met verschillende recreatieve voorzieningen zich vlakbij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen voor wie houdt van rust, ruimte en het dorpse leven, maar wel met alle voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving. Via de hal, met toegang tot de meterkast en de berging, komt u binnen in de riante en bijzonder lichte woonkamer. In de voorgevel zorgen drie grote raampartijen, voorzien van sfeervolle en praktische hardhouten luiken (vernieuwd in 2023) aan de buitenzijde, voor een royale hoeveelheid daglicht en een prettige, open sfeer in de ruimte. Het zitgedeelte is momenteel op een verhoogd podium gesitueerd, wat de ruimte een speels karakter geeft. De eethoek bevindt zich centraal in de woonkamer, vlak bij de openslaande tuindeuren. Op mooie dagen maakt u hierdoor eenvoudig de verbinding tussen binnen en buiten. De gehele woonkamer is onlangs (2026) voorzien van een fraaie laminaatvloer. De open keuken vormt een net en functioneel geheel in een speelse kleurstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de hal/bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd in een hedendaagse kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en bidet. Vanuit de entreehal bereikt u daarnaast de ruime berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van voorraad. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2023). De eerste verdieping heeft een speelse indeling met karakteristieke balken in het zicht en biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de charmante kapconstructie hebben de kamers een sfeervolle uitstraling. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 2,78 x 3,55 m* Slaapkamer 2: ca. 3,06 x 2,35 m* Slaapkamer 3: ca. 2,90 x 2,35 m* Slaapkamer 4: ca. 2,31 x 3,68 m* * Gemeten op de 150 cm-lijn. De woning beschikt over een compacte binnentuin op het oosten, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of om ’s avonds te genieten van een gezellige borrel of smaakvol diner. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een strook eigen grond, waar u op een bankje in alle rust kunt ontspannen en kunt genieten van de avondzon. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel E. In de koopovereenkomst zullen een “as is, where is”-clausule en een “verkoper is geen bewoner”-clausule worden opgenomen. Deze verrassende woning aan de Hoofdstraat 56 is per direct beschikbaar. Heeft deze woning uw interesse gewekt en bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens in Kortgene!