Julianaplein 54484 AW KortgeneKortgene-Dorp

Julianaplein 5, Kortgene; Ruime tussenwoning met zonnige tuin. In het rustige en kindvriendelijke Kortgene staat deze goed onderhouden tussenwoning met een fijne tuin op het zuiden. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer. Een ideale plek voor wie graag wil wonen op een centrale locatie in het dorp. Deze woning is gelegen in Zeeland op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim van opzet, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek met uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken, in open verbinding met de woonkamer, is eenvoudig maar netjes ingericht en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. Hoewel de badkamer functioneel is, verdient deze qua afwerking enige modernisering — een mooie kans om er uw eigen stijl aan te geven. De kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Afmetingen slaapkamers (ca.): Slaapkamer 1: 15 m² Slaapkamer 2: 8 m² Slaapkamer 3: 6,5 m² De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en volledig bevloerd. Deze ruimte is ideaal als bergruimte en huisvest tevens de cv-installatie (Nefit, Installatiejaar 2024). De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige vliering. De woning staat op 200 m² eigen grond en ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning is een speelplaats gelegen; een fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Kortom: Julianaplein 5 biedt een solide basis, goed onderhoud en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een niet-bewoningclausule op in het koopcontract.