Veerdam 304484 NV KortgeneKortgene-Oost

Droomt u van vrijstaand wonen op een unieke locatie, direct aan het prachtige Veerse Meer? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1994) biedt u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Hier geniet u elke dag van een panoramisch uitzicht over het water, met een eigen aanlegmogelijkheid voor uw boot en de natuur letterlijk in uw achtertuin. De woning is zowel geschikt voor permanente bewoning als recreatief gebruik, wat dit object bijzonder interessant maakt – voor eigen gebruik, als tweede woning of als waardevaste investering. Indeling Begane grond Royale entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met wastafel. Hier bevind zich ook de (spil)trap naar de verdieping. Toegang tot de lichte en royale woonkamer welke is georiënteerd op het water en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een schitterende lichtinval en een directe verbinding met het terras. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel. De open keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser. Losse koelkast en oven/magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine, droger en extra grote koelkast. Bergruimte. Verdieping overloop met bergkast met cv-intstallatie. 3 royale slaapkamers waarvan 2 met schuifpui naar achtergelegen dakterras. Tuin De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water met privé aanlegsteiger! Hier ervaart u het ultieme buitengevoel: zwemmen, varen, suppen of simpelweg ontspannen met zicht op uw boot en passerende zeilboten. Het ruime terras is een verlengstuk van de woonkamer en vormt de perfecte plek voor lange zomeravonden. Bijzonderheden - isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd (wand/vloer/dak); - de vloeren zijn voorzien van plavuizen; - rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - verwarming en warmwatervoorziening middels nieuwe cv-installatie (bj.2025); - zeer fraai aangelegde tuin rondom verzorgd door hovenier met div. bestrating en beplanting; - vernieuwde trap en aanlegsteiger (2025); - extra privé parkeerplaats; - permanente en recreatiebewoning toegestaan; - de woning wordt inclusief een compleet inventaris aangeboden. Deze woning is gelegen op een unieke plek aan het Veerse Meer en combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid van voorzieningen, jachthavens en gezellige Zeeuwse dorpen. Watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun ideale uitvalsbasis. Kortom: een uitzonderlijke kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie aan het water, met flexibele gebruiksmogelijkheden en een permanent vakantiegevoel. Perceelopp. 410 m2. Inhoud ca. 417 m3. Oplevering: in overleg