De Kwekerij 62396 DC Koudekerk aan den RijnKoudekerk aan den Rijn-Zuid

Kaart
  • 135 m²
  • 202 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan de Kwekerij 6 betekent genieten van ruimte, luxe en een tot in detail afgewerkte leefomgeving. Deze ruime eengezinswoning met eigen oprit, gebouwd in 2012 en voorzien van energielabel A, is volledig instapklaar en klaar voor de toekomst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de eigen oprit met carport en laadpaal, helemaal voorbereid op duurzaam wonen. Je betreedt de woning via de verzorgde entree met garderobe, toiletruimte, meterkast en een praktische bergingsruimte. Ideaal voor het opbergen van voorraad en alle dagelijkse spullen. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van comfortabele vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar de tuin met veranda. Een heerlijke plek om tot rust te komen, maar ook perfect voor gezellige familiemomenten, een barbecue of lange zomeravonden buiten. Dit is zo’n woning waar je na een drukke dag echt thuiskomt, maar die zich ook uitstekend leent voor het ontvangen van familie en vrienden. De eetkamer en open keuken met inbouwapparatuur sluiten naadloos aan op de warme en verzorgde sfeer die door de hele woning is doorgetrokken. Hier kook je met plezier de lekkerste maaltijden of bak je die ene taart waar iedereen dol op is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airco, ideaal tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet en verzorgd, met een wastafelmeubel, comfortabele instapdouche en een tweede vrijdragend toilet. Heb je behoefte aan nog meer ruimte? Dan biedt de tweede verdieping uitkomst. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en praktische bergruimte. Vanuit de bouw is er een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde gerealiseerd, en ook is er een dubbele uitbouw gemonteerd voor extra comfort. Kortom: een instapklare, uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en een heerlijke sfeer. Dit is zo’n huis waar het plaatje gewoon klopt. Interesse? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor – we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.148
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDEKERK AAN DEN RIJN B 4852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.967x

Bekeken

39x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Koudekerk aan den Rijn
Inwoners
1.775
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.174

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.