Verkocht

Kaapduinseweg 13-G4371 NP KoudekerkeDishoek

€ 815.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2025
Verkoopdatum
8 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op werkelijk een steenworp afstand van de duinovergang richting het prachtige zuidstrand, wat kenmerkend is voor de kust van Dishoek, bieden wij u dit recreatie appartement aan. Vanaf deze locatie kunt u binnen enkele minuten genieten van de prachtige kustlijn. Daarnaast stapt u vanuit het complex zo de prachtige omgeving met mooie natuur in. Voorzieningen bevinden zich rondom het complex. Werkelijk een toplocatie aan de Zeeuwse kust. Duinhof Klein Dishoek bestaat uit 15 recreatieappartementen met eigen parkeerplaats en berging. Het geheel bestaat uit twee gebouwen met de namen Duingebouw en Hofgebouw. In het voorste gebouw, op de hoek van het zogenaamde Duingebouw, bieden wij u dit fraaie appartement op de eerste en tweede verdieping aan. Vanuit dit appartement is er een prachtig uitzicht richting het plein van Dishoek en de de daar aan grenzende duinen. Het geheel is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, een balkon aan de voorzijde en een ruim bemeten dakterras. Alle ruimtes zijn ruim bemeten. De begane grond is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, met fraaie gashaard, is via een schuifpui het balkon bereikbaar. De keukenruimte is met circa 21m2 zeer ruim te noemen. Een slaapkamer en badkamer maken de eerste verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze bevinden zich aan de voor en achterzijde. Het hart van deze woonlaag wordt gevormd door een ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tevens is hier een privé sauna aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang richting het dakterras van circa 19m2. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven met een hoge mate van privacy. Op het afgesloten parkeerterrein is de beschikking over een eigen parkeerplaats, berging en een eigen garage. De garage is uniek. Het complex is namelijk voorzien van slechts twee garages. Algemeen: -Uiteraard volledig geïsoleerd, verwarming alsmede warmwater door middel van een Intergas HR ketel -Geheel voorzien van vloerverwarming. -Energielabel A. -Koopsom is exclusief BTW (bij verhuur verrekenbaar) -Het appartement heeft de bestemming ‘recreatie’, u kunt hier niet permanent wonen -Oplevering in overleg, houd wel rekening met lopende huren -De prijs is inclusief de inventaris. Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat hier vanzelf. De Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland. Genieten begint hier: onder aan de duinen van Dishoek. Prachtige stranden aan uw voeten. Branding en een zilte bries strelen de zintuigen. Heerlijk uitwaaien langs de vloedlijn; de kinderen kunnen er veilig zwemmen, schelpen en garnaaltjes zoeken, vliegeren en zandkastelen bouwen. Dishoek is ook een goede uitvalsbasis voor een bezoek aan Domburg, Veere, Vlissingen, Middelburg en het bourgondische België. Interesse? Bel ons kantoor voor meer info en maak een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 311,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE M 1114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENISSE M 1114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENISSE M 1114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (4,10 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 311,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

657x

Bekeken

7x

Bewaard

27-3-2025

Op Funda

Buurt

Dishoek

Koudekerke
Inwoners
155
Gezin met kinderen
19%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.