de Ruyterstraat 204371 BC KoudekerkeKoudekerke

Welkom in deze comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning aan de Ruyterstraat in het geliefde Koudekerke. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én met strand, zee en stad op korte afstand. Koudekerke staat bekend als een prettig en compleet dorp met onder meer winkels, supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Middelburg en Vlissingen én nabij de Zeeuwse kust. Hier combineer je het dorpse karakter met de voordelen van de stad en het strand om de hoek – ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met 10 zonnepanelen, extra vloerisolatie met EPS parels en twee airco-units profiteer je van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast zijn er rolluiken geplaatst, is er sprake van een Intergas HR cv installatie uit 2022 en een energielabel A! Indeling: De keurig verzorgde voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. Het voorportaal biedt ruimte aan de volledig vernieuwde meterkast en een opbergruimte voor jassen en schoenen. De hal is afgesloten van het portaal, voor extra klimaatcomfort. De hal biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde moderne keuken, een echte eyecatcher, die van alle gemakken is voorzien. Geplaatst in december 2025 waardoor je nog volop garantie hebt. Hier kook je in stijl en met hedendaags comfort en bovendien met uitzicht op de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. De zithoek is lekker licht door de grote raampartijen en heeft een leuk uitzicht op de gezellige straat. In de woonkamer is in 2024 een airconditioningsunit geplaatst voor extra verwarming óf koeling in de zomer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin. De veranda staat garant voor gezellige zomeravonden, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. De vrije achterom zorgt ervoor dat je prima met de fiets de tuin in kunt. Daarnaast is er nog een ruime schuur waar je perfect van alles in op kunt bergen. Super handig voor buitenspeelgoed en kinderfietsjes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met een eigen airco-unit, geplaatst in 2023, wat zorgt voor extra slaapcomfort tijdens warme nachten. De slaapkamers zijn alleen ruim van opzet en voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor het lekker licht is. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling maar is aan een modernisering toe. Prima te gebruiken en ruim van opzet, maar wellicht wil je hier jouw droombadkamer realiseren? Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop bergruimte en een praktische opstelplaats voor het witgoed. Ideaal als zolder, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er nog een vierde, verrassend ruime slaapkamer, die eventueel ook als werkkamer gebruikt kan worden. Daarmee is het een zeer complete en ruime woning, die ideaal is voor (jonge) gezinnen. Ben je benieuwd? Plan een bezichtiging in via onze website of bel ons op: 0118-764036