Zwarteweg 1-A8723 BL KoudumKoudum

Zwarteweg 1a Koudum – instapklaar, ruim én energiezuinig! Vraagprijs € 430.000 k.k. Op zoek naar een nette, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, een grote schuur/garage én lage energielasten? Dan is Zwarteweg 1a in Koudum absoluut het bekijken waard! Deze verzorgde en instapklare woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met drie ruime slaapkamers, een fraaie open woonkamer met eetkamer en keuken, een ruime zolder én een royale schuur/garage is dit een heerlijke woning voor gezinnen, hobbyisten of mensen die werken aan huis. Comfortabel én energiezuinig De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 6 eigen zonnepanelen. In 2025 leverden deze circa 2,9 MWh op. Samen met de goede staat van onderhoud zorgt dit voor aantrekkelijk lage maandelijkse energielasten. Ruimte voor wonen, werken en hobby Een echte plus van deze woning is de ruime schuur/garage ca 24m2. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap, maar zeker ook geschikt als hobbyruimte, werkplaats of ruimte voor een onderneming aan huis. Kortom: volop mogelijkheden! Indeling Begane grond Entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle en fraai ingedeelde open woonkamer, eetkamer en keuken. Een lichte en gezellige leefruimte waar wonen en koken mooi samenkomen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van toilet. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en met mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Koudum – heerlijk wonen in Zuidwest-Friesland Koudum is een levendig en gezellig dorp waar veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is een gevarieerde middenstand met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen en het dorp kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ligt Koudum prachtig tussen de Friese meren en het IJsselmeer. Liefhebbers van fietsen, wandelen, watersport en het buitenleven voelen zich hier dan ook snel thuis. Kortom Zwarteweg 1a biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en praktische mogelijkheden. Een goed onderhouden en instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een royale schuur/garage, energielabel A en zonnepanelen. Een woning waar u zo in kunt en waar u jarenlang met plezier kunt wonen! Vraagprijs: € 430.000 k.k. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Overzet Vastgoed 06 - 468 778 54 ?? Interesse? Neem gerust contact op en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze mooie woning in Koudum!