Jacob Bruintjesstraat 678317 AT KraggenburgKraggenburg-woonkern

Royale tussenwoning met garage en diepe tuin! Deze riante tussenwoning in het groendorp Kraggenburg is gebouwd in 1976 en staat op een perceel van 239 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 21 meter. Op het perceel staat een vrijstaande houten berging, en achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 21 m². De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. Overige pluspunten van deze woning: - Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel - Voortuin opnieuw aangelegd in 2024 - Gevel aan de voorzijde opnieuw gestraald en gevoegd +/- 2019 - Geheel voorzien van HR en HR++ glas (m.u.v. het zolderraam) - Energielabel B Ligging De woning is gelegen in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie, gezellige stadjes als Vollenhove, Blokzijl en Kampen liggen op korte afstand. Ook steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord binnen 15 minuten, Zwolle binnen een halfuur en via de A6 staat u binnen een uur in hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt tevens over een wastafel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar, met opstelling van de cv-ketel (AWB, 1998) en aansluiting was-apparatuur. Tevens is de zolder uitermate geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via het pleintje aan de achterzijde van de woning.