Neushoornweg 30-18317 PZ KraggenburgKraggenburg-landelijk gebied

Nieuw gebouwde vrijstaande woning op landelijke locatie met maar liefst 2.278 m2 grond! Landelijk gelegen, vrijstaande woning uit 2022 met prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. Dit is uw kans om een nieuwbouwwoning te bemachtigen zonder de lange wachttijd van ruim een jaar tot de oplevering. De woning is energiezuinig en duurzaam ontworpen, voorzien van 18 zonnepanelen en uitstekende isolatie van dak, gevels en muren. Met een elektrische cv-ketel, krachtstroom en glasvezelaansluiting biedt deze woning modern wooncomfort en efficiënt energieverbruik. Geniet van het beste van beide werelden: de rust van het landelijke leven en de voordelen van een nieuwe, energiezuinige woning. De woning is zeer vrij en landelijk gelegen op een korte afstand van Ens, Kraggenburg en Marknesse. Uitvalswegen zoals A50/A28 en A6 liggen op korte afstand, zodat u binnen 1 uur rijden al in Amsterdam kunt zijn. Rust, ruimte en vrij wonen, het is allemaal aanwezig op deze mooie plek. Kortom, een ideale woning voor mensen die van het buitenleven houden. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aansluitend de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. De woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde overkapping van circa 37 m², waar u heerlijk kunt vertoeven. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasruimte en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inpandig balkon. De grote badkamer beschikt over een ligbad, wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming. Vliering: Met vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Gebouwd in 2022 - Royaal perceel van 2.278 m² eigen grond - Vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden - Geheel voorzien van HR++ glas - 18 Zonnepanelen  - Geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming - Verwarming middels een elektrische cv-ketel (Bosch 2022) - Energielabel A