Noordermeent 438317 AA KraggenburgKraggenburg-woonkern

Ruime twee-onder-een kap woning met garage op een prachtige locatie in groendorp Kraggenburg. Een degelijke twee-onder-een woning, gebouwd in 1976 met extra lange garage en vier slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en aan de achterzijde een besloten, diepe achtertuin met volop privacy en altijd een plekje in de zon. Achterin de tuin is een Douglas houten overkapping van 3,5 x 6 meter gerealiseerd om van de lange zomeravonden te genieten. Deze woning combineert sfeer, comfort en een geweldige ligging. Ideaal voor wie een huis zoekt in een groene en kindvriendelijke omgeving! Indeling Begane grond Via de ruime hal komt u de woning binnen. De garderobe zit in een handige nis. Modern hangtoilet met fonteintje. Vernieuwde meterkast en trapkast. De ruimte Z-vormige woonkamer heeft een open karakter en is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer; de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Een vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en rvs gasfornuis met oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers en de badkamer aan. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer in lichte kleurstelling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volgende verdieping met op de voorzolder aan weerzijden veel bergruimte. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere kamers, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor grotere gezinnen. Er is voldoende ruimte voor kantoor- en/of hobbyruimte. Op de zolderverdieping vindt u ook de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Kenmerken: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Houten overkapping met schuurtje van Douglas hout - Een aangebouwde garage van maar liefst 8.75 meter lang - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer voorzien van ligbad en regendouche - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Vrij uitzicht Groendorp Kraggenburg ligt op de grens van het oude en nieuwe land. Dit actieve dorp heeft een eigen jachthaven voor de watersportliefhebbers en volop mogelijkheden voor fietsers en wandelaars. De ligging is geweldig nabij het Voorster- en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Het veelzijdige Netl ligt op fietsafstand. Mooie gezellige stadjes, zoals Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in een uur staat u in Amsterdam.