Walstraat 278317 AN KraggenburgKraggenburg-woonkern

Aan de rand van het groene dorp Kraggenburg staat deze nette middenwoning, omringd door weelderig groen. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht op een uitgestrekte groenstrook. De woning is gebouwd in 1948, staat op een perceel van 182 m² eigen grond en is door de jaren heen goed onderhouden: - Dakpannen van de schuur vernieuwd in 2022 - Airconditioning 2023 (kan zowel verwarmen als koelen) - Dak van de woning deels geïsoleerd in 2024 - Schilderwerk buitenom 2024/2025 - Elektrische boiler (80 liter) 2025 Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen liggen op korte afstand. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord ligt op slechts 15 minuten afstand, Zwolle is binnen een halfuur te bereiken, en via de A6 bent u in een uur in het centrum van Amsterdam.   Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Doorgang naar de doorzonwoonkamer met een halfopen keuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en kelderkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een openslaande tuindeur naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel in meubel en radiator. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit 2016) Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten - Vrij uitzicht op een groene omgeving - Nabij het prachtige Voorsterbos - Snel op de N50 richting Zwolle of Emmeloord - Woning heeft aan voor- en achterzijde dakkapellen