Walstraat 478317 AN KraggenburgKraggenburg-woonkern

Moderne tussenwoning met zonnige tuin in Kraggenburg! Altijd al willen wonen in een sfeervol dorp, omringd door natuur en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze tussenwoning in Kraggenburg uw kans! Gelegen op een steenworp afstand van het prachtige Voorsterbos en met een snelle verbinding naar de N50, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. In 2021 zijn de keuken en badkamer vernieuwd en in 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Ook is er aan isolatie gedacht door middel van spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.  Ruimte en comfort Deze woning, gebouwd in 1948 en gelegen op een perceel van 204 m², biedt verrassend veel ruimte. Naast de aangebouwde stenen berging is er in 2023 ook een vrijstaande houten schuur gebouwd. Deze schuur is geïsoleerd en beschikt over brede deuren, ideaal voor o.a. de motorliefhebber.  Indeling Begane grond:  Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de moderne dichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de kelder en een bergkast met aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping:  De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is in 2021 vernieuwd, en uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vlizotrap naar de zolder, met opstelling cv-ketel (Remeha 2022) en veel bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is via een achterom bereikbaar en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging. De vrijstaande houten berging is bovendien voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers - Moderne keuken en badkamer (2021) - Royale achtertuin op het zuiden - Vrij uitzicht op een groene omgeving - Nabij het prachtige Voorsterbos - Snel op de N50 richting Zwolle of Emmeloord Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort van een modern gezinshuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne woning zelf!