Hoofdstraat 1632931 CJ Krimpen aan de LekHoofdstraat

Wonen met volop ruimte, een fijne tuin én een eigen garage, midden in Krimpen aan de Lek? Aan de Hoofdstraat 163 vind je het allemaal. Deze ruime twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het dorpsleven en het comfort van een goed onderhouden huis met vier slaapkamers, garage en een royale tuin. Of je nu een plek zoekt om met je gezin te groeien, of gewoon behoefte hebt aan meer ruimte en privacy — hier woon je centraal, maar toch rustig. Sfeervol wonen met veel licht Binnen stap je een ruime hal in met toegang tot een moderne toiletruimte en de trap naar boven. Loop je verder, dan kom je via de open keuken in de woonkamer. Het eerste wat opvalt, is het licht. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen ervoor dat het huis aan alle kanten ruim aanvoelt. Op koude dagen zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer. Dit is zo’n plek waar je samenkomt, met familie of vrienden, of gewoon rustig een boek leest. Een keuken waar geleefd wordt De keuken, in open verbinding met de woonkamer, is in 2020 geplaatst en helemaal van deze tijd. Een dubbele opstelling met aan de ene kant veel kastruimte, de koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met Bora-afzuiging. Aan de andere kant een gezellige bar waar je de dag begint met een kop koffie. Hier vind je ook de spoelbak met een aparte kraan voor kokend water, de vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast. De bijkeuken achter de keuken is ideaal voor extra opslag en geeft direct toegang tot de tuin. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De slaapkamer boven de garage is extra bijzonder: via een vaste trap kom je op een eigen zolder, een ideale multifunctionele ruimte. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Fijn is ook het aparte toilet op deze verdieping, waar je bovendien ruimte hebt voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer, met dakkapel. Door de lichtinval voelt ook deze verdieping verrassend ruim. Genieten in de tuin De achtertuin is royaal en praktisch aangelegd. Een terras direct bij het huis en een mooi stuk gazon. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. De tuin ligt gunstig, zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Garage met mogelijkheden Naast het huis ligt een ruime garage van ca. 19 m², voorzien van elektra, water en een elektrische overheaddeur. Ideaal voor de auto, maar ook voor wie graag klust of extra bergruimte zoekt. Duurzaam en klaar voor de toekomst De woning is goed geïsoleerd: dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ glas en 13 zonnepanelen zorgen samen voor energielabel A. Verwarmen doe je via de Nefit cv-ketel uit 2020. Op de begane grond ligt vloerverwarming, op de verdiepingen zijn radiatoren aanwezig. Rustig wonen met alles dichtbij Krimpen aan de Lek is een dorp waar je rustig woont, maar niet afgelegen. Winkels, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum zijn dichtbij. Vanuit het dorp ben je via de pont zo in Kinderdijk of de Alblasserwaard, en ook Rotterdam, Gouda en Dordrecht zijn goed bereikbaar. Voor wie graag buiten is, zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een huis om je thuis van te maken Hoofdstraat 163 is een ruime gezinswoning voor wie nét wat meer ruimte zoekt, binnen én buiten. Goed onderhouden, netjes afgewerkt en met mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan zijn? Neem contact op, we laten het je graag zien!