Ooster Lekdijk 82931 AN Krimpen aan de LekHoofdstraat

Meer ruimte dan je denkt, sfeervol wonen aan de dijk. Aan de Ooster Lekdijk 8 in Krimpen aan de Lek ligt een woning die je écht van binnen moet ervaren om haar karakter en ruimte te voelen en te zien. Want achter de voordeur van deze charmante, vrijstaande dijkwoning uit ca. 1910 schuilt een verrassend lichte en moderne leefomgeving, verdeeld over drie niveaus en met volop comfort, sfeer én privacy. De huidige bewoners vielen destijds direct voor de bijzondere indeling en de rust die de woning uitstraalt. En dat gevoel begrijp je meteen wanneer je binnenstapt. Vanaf dijkniveau betreed je de woning via een hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de stijlvolle half open keuken (2021). Deze keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling, met onder meer een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houthaard voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte in de uitbouw, een lichte, uitnodigende plek met uitzicht op het groen en openslaande deuren naar het dakterras. Hier komen binnen en buiten moeiteloos samen. Vanuit hier bereik je het souterrain via een vaste trap. Daar tref je een royale multifunctionele ruimte aan, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite én een Finse sauna. Ook vind je hier een praktische wasruimte en toegang tot de tuin via openslaande deuren. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en toegang tot een tweede dakterras op het zuiden, een perfecte plek om de dag te beginnen. De achtertuin voelt als een groene oase met volop zon, privacy én beschutte plekjes. De tuinkamer is een heerlijke toevoeging: een fijne plek waar je tot in de late uurtjes kunt zitten. Er is ook een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Je woont hier in een rustige, vriendelijke straat met veel karakter en oude bomen, op loopafstand van winkels, basisscholen en de natuur rondom de Lek. De bus naar Rotterdam stopt praktisch om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak, en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Uitvoering Goed onderhouden en instapklaar. De wanden zijn strak gestuct en gesaust, vloeren afgewerkt met parket, laminaat en plavuizen. In de aanbouw zorgt het vele glas voor een prachtige lichtinval. Installaties Verwarming via een Intergas cv-ketel uit 2024, warm water via dezelfde installatie. Vloerverwarming in het souterrain (gedeeltelijk) en een houtkachel in de woonkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen en een ventilatiegevelsteen voor extra ventilatie van de gevels. Keuken Moderne keuken uit 2021 in dubbele opstelling. Voorzien van 5-pits gasfornuis met (elektrische) oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Sanitair Toiletruimte met hangend toilet en fontein op dijkniveau. Badkamer op de verdieping met douche, toilet en wastafel. Luxe badkamer in het souterrain met douche, ligbad, toilet, handdoekradiator én een Finse sauna. Tuin & omgeving Zonnige tuin op het zuiden/westen, volop privacy en veel groen. Tuinkamer, twee dakterrassen en een houten berging. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer. Uitstekende verbinding naar Rotterdam, Gouda en Ridderkerk. VERKOPER AAN HET WOORD Toen we dit huis voor het eerst binnen stapten, waren we meteen verrast. Van buiten oogt het klein, maar binnen is het licht, modern en veel ruimer dan je denkt. Vooral het eetgedeelte in de uitbouw is een heerlijke plek. Met de deuren open voelt het alsof je buiten zit, met het geluid van vogels op de achtergrond. Ons eigen roodborstje kwam ieder jaar terug. De tuin heeft ons altijd een vakantiegevoel gegeven: veel privacy en een fijne tuinkamer waar je tot laat kunt zitten. De ligging was voor ons ideaal. Winkels om de hoek, drie minuten lopen naar het bos langs de Lek, en de bus naar Rotterdam bijna voor de deur. De straat is rustig, de mensen zijn vriendelijk en het is sfeervol door de oude woningen met de ruime groene achtertuinen. Het huis heeft in de loop der jaren mooie verbeteringen gekregen: een nieuwe keuken, zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en onze favoriet: de tuinkamer. Ook de indeling is fijn: boven hadden onze studerende kinderen en logees hun eigen slaapkamers met badkamer. Beneden was onze ruime slaapkamer met badkamer en-suite en een Finse sauna. Onverwachte gebeurtenissen brengen ons nu terug naar Limburg, dichter bij familie. Voor mantelzorg én om te genieten van ons eerste kleinkind. We nemen met een dubbel gevoel afscheid van dit heerlijke huis. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.