Rembrandtstraat 32931 CZ Krimpen aan de LekHoofdstraat

Leuke tussenwoning met woonoppervlak 85m2 | 3 slaapkamers | 128m2 eigen grond | energielabel C | kunststof dakkapel (2025) | dak-, muur-, en bodemisolatie | voor- en achtertuin | stenen berging | gelegen op een centrale locatie in Krimpen aan de Lek, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. De woning en omgeving Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning op een centrale locatie in Krimpen aan de Lek? Dan is Rembrandtstraat 3 zeker een woning om te bekijken. Deze leuke woning is ideaal voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen in een gezellige, rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer (gerealiseerd in een voormalige slaapkamer) en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping zorgt de kunststof dakkapel voor extra ruimte en mogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn in 2023 de dakpannen vernieuwd en is dakisolatie aangebracht. Ook is de spouwmuur in 2023 geïsoleerd en dateert de cv-ketel eveneens uit 2023. In 2025 is er een nieuwe dakkapel geplaatst. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is bodemisolatie met EPS parels (HR++) aangebracht. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Krimpen aan de Lek. Daarnaast liggen de dijk en de rivier de Lek vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder meer Krimpen aan den IJssel, Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Met de veerpont ben je bovendien zo in Kinderdijk en via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de Randstad. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde is een fijne plek voor een comfortabele zithoek, terwijl er aan de achterzijde voldoende ruimte is voor het plaatsen van een gezellige eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle open haard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens twee praktische bergkasten. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 10,6 m². De slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m² groot en is voorzien van een rolluik. Beide kamers zijn prettig licht en beschikken over een vaste kast. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd als een geheel betegelde ruimte. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nok verhogende kunststof dakkapel (2025) is hier een volwaardige en lichte slaapkamer ontstaan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt daarnaast volop bergruimte door middel van vaste kasten, een bergkast en praktische knieschotten. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een prettige entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd met een combinatie van bestrating, groen en een houten vlonderterras. Hierdoor zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 287m3 Kozijnen uitgevoerd in hout en kunststof, voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. Verwarming via cv-ketel (Nefit, 2023). Dakkapel vernieuwd (2025). Spouwmuurisolatie (2023). Bodemisolatie (2026). Dakpannen vernieuwd en dakisolatie aangebracht (2023). Energielabel: C. Oplevering in overleg.