Speenhoffstraat 472931 XX Krimpen aan de LekHoofdstraat

Ruim, licht en nét even anders – welkom aan de Speenhoffstraat 47! Sommige huizen zijn gewoon anders. Ruimer, lichter, speelser. En precies zo’n huis staat nu te koop in Krimpen aan de Lek. Een woning die verrast zodra je binnenstapt. Waar de vide zorgt voor een prachtig open ruimtegevoel en waar je vanuit de woonkeuken zo de 14 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden inloopt. Een huis waar je zó in kunt trekken, maar waar je ook nog je eigen stijl aan kunt toevoegen. Dit is Speenhoffstraat 47 – een kans die je niet wilt missen! Een speelse indeling met verrassende ruimtes Bij binnenkomst word je meteen nieuwsgierig. Want deze woning is nét even anders. De voormalige garage is omgetoverd tot een praktische werk- of speelkamer. Ideaal voor thuiswerken of als speelruimte voor de kinderen. Liever toch een garage? Geen probleem, de openslaande deuren zitten er nog, dus terugdraaien kan altijd. Loop door en je komt in de ruime woonkeuken. Dit is echt het hart van het huis. Een plek waar je gezellig samen eet, praat en leeft. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin voelt binnen hier als buiten. De keuken zelf? Praktisch en luxe met een L-opstelling, natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, magnetron en een rvs afzuigkap. Boven de keuken bevindt zich de woonkamer, gelegen op de eerste verdieping. En dit is niet zomaar een woonkamer. Door de vide kijk je uit over de woonkeuken beneden, wat een prachtig ruimtelijk effect geeft. Licht stroomt van alle kanten naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer (2021). Hier geniet je van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en – als kers op de taart – vloerverwarming. Geen koude voeten meer in de winter! Genieten in een zonnige tuin – het hele jaar door En dan de tuin... 14 meter diep, gelegen op het zuiden en ingericht op genieten. Hier vind je een terras, onderhoudsvriendelijk kunstgras en sfeervolle begroeiing. Maar de absolute eyecatcher? Dat is de houten overkapping met berging. Door de glazen schuifdeuren en de houtkachel zit je hier het hele jaar door heerlijk beschut. Of het nu zomer of winter is, hier kun je altijd genieten. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Deze woning is niet alleen speels en licht, maar ook praktisch. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing hoef je je over schilderwerk geen zorgen te maken. De Intergas cv-ketel (2022) zorgt voor een energiezuinige verwarming, terwijl de airco-unit op de tweede verdieping zowel kan koelen als verwarmen. De elektrische screens aan de achterzijde houden de woning koel. Rustig wonen met alles binnen handbereik Gelegen in Krimpen aan de Lek, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én de stad binnen handbereik. Het dorp heeft alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en volop natuurschoon in de omgeving. En wil je naar Rotterdam? Dan ben je er binnen no-time! Parkeren is hier trouwens geen probleem. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat en je kunt hier vrij parkeren. Vereniging van eigenaren De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van appartementeigenaars Speenhoffstraat 43 t/m 71. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24472402. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 125,- per maand. Kadastraal Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 7875, appartementsindex 3. Voor wie? Ben jij op zoek naar een ruime, speelse en lichte woning die nét even anders is? Dan is dit huis perfect voor jonge gezinnen, doorstromers en starters die ruimte zoeken, maar ook sfeer en een fijne ligging belangrijk vinden. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!