Fuga 1082925 BZ Krimpen aan den IJsselLangeland

Starters of senioren opgelet! | instapklare benedenwoning | energielabel C | lichte woonkamer met dubbele deuren | ruime badkamer en keuken | royale slaapkamer | berging aanwezig | rustige woonwijk | winkelcentrum De Korf op loopafstand. Woonopp. 66m2 met 1 slaapkamer De woning en omgeving Sfeervolle benedenwoning in een rustige woonomgeving in Krimpen aan den IJssel. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alles binnen handbereik. Met een eigen tuin, ruime woonkamer en fijne lichtinval voelt dit appartement direct als thuis. De ligging is ideaal: op slechts een paar minuten lopen vind je winkelcentrum De Korf met diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook bushaltes en andere voorzieningen zoals een apotheek, sportschool en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Voor een wandeling in het groen hoef je bovendien niet ver: de wijk is omringd door plantsoenen en wandelpaden. Indeling Begane grond: via de overkapte entree aan de voorzijde van het gebouw stap je binnen in de hal met meterkast, toilet en praktische bergkast. Vanuit hier loop je direct door naar de sfeervolle woonkamer met een mooie maatvoering van ca. 5,5 bij 6,5 meter. De kamer heeft heerlijk lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt uitzicht op het groen. Hier is genoeg plek om lekker te koken en gezellig contact te houden met je gasten aan tafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie. De ruime slaapkamer van circa 13m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Direct naast de woning vind je een praktische berging met elektra en bij de voordeur is een extra kast aanwezig waarin de cv-ketel is opgesteld. Tuin De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je volop genieten van het buitenleven op het ruime terras. Het terras is ca. 15m2 groot en is voorzien van een achter entree. Algemeen Bouwjaar 1976 Inhoud 267m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2021). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Bijdrage V.v.E. € 193,20 per maand. Oplevering in overleg.