Landgoed Nederhoven 222926 TJ Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

3-kamer appartement | zonnig balkon op het zuidwesten | energielabel A | gelegen op de eerste verdieping | eigen parkeerplaats in parkeerkelder | royale living van 46 m² | rustige en groene woonomgeving | eigen berging van 6m2. Woonopp. 91m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving In het hart van de jonge wijk Lansingh-Zuid, omgeven door groen en rust, ligt dit ruime 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon, of je nu 's ochtends de dag begint met een kop koffie of 's middags ontspant op het balkon. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, liftinstallatie en ondergelegen parkeergarage met berging. Uw eigen parkeerplek en berging bevinden zich direct onder het complex. Indeling Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, toegang tot de lift, bergingen en de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Eerste verdieping: je komt binnen in een ruime hal met meterkast, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de royale en lichte living van circa 46 m² met een open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een praktisch spoeleiland. Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 9m² groot en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Balkon Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer stap je zó het balkon op, ideaal voor een ontspannen moment met een kop koffie of een goed boek in de zon. Algemeen Bouwjaar 2006 Inhoud 293m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2015). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Bijdrage V.v.E. € 124,84 per maand (woning) + € 36,66 (berging en parkeerplaats). Energielabel: A Oplevering in overleg.