Landgoed Nederhoven 312926 TJ Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

Royaal 3-kamerappartement | op de tweede verdieping | zonnig balkon | eigen parkeerplaats in de garage | energielabel A | gelijkvloers wonen. In het geliefde en kleinschalige appartementencomplex Landgoed Nederhoven mogen wij u een prachtig en comfortabel 3-kamerappartement aanbieden. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale living met veel lichtinval, twee slaapkamers waarvan één met een inloopkast, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Woonopp. 107m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving Het appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid, een groene en rustige omgeving in Krimpen aan den IJssel. U woont hier op loopafstand van openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De wijk is ruim opgezet en biedt veel comfort en rust. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, liftinstallatie en ondergelegen parkeergarage met berging. Uw eigen parkeerplek en berging bevinden zich direct onder het complex. Indeling Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is met zowel de lift als de trap de ondergelegen berging en parkeerplaats te bereiken. Tweede verdieping: via de nette centrale entree bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond en de schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de zonwering is het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vriezer en extra bergruimte. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast: een comfortabele toevoeging die veel extra opbergruimte biedt. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen scherm en regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De toiletruimte met fontein is separaat en eveneens netjes afgewerkt. Algemeen Bouwjaar 2006 Inhoud 350m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Bijdrage V.v.E. € 149,00 per maand (woning) + € 36,66 (berging en parkeerplaats). Energielabel: A Oplevering in overleg.