Nieuw

Lijnvaart 72922 DH Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Kaart
  • 92 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol, duurzaam, hoogwaardig afgewerkt en gelijkvloers wonen!

Omschrijving

Stijlvol, duurzaam en gelijkvloers wonen in dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement! Hier vindt u alle luxe en woonplezier die u zoekt! Naast een heerlijk zonnig balkon met prachtig uitzicht over het water heeft u hier ook een lichte living van ca. 35 m2, luxe keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is het appartement duurzaam doordat het volledig geïsoleerd is en voorzien van energielabel A+ waardoor u lage stookkosten heeft. Ook heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex waar tevens ook de eigen berging gelegen is. Zeer centraal gelegen op de 1e verdieping van een modern kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van winkelcentrum De Crimpenhof, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en groen- en recreatiegebieden langs de Hollandsche IJssel. Een fijne plek om thuis te komen, midden in het hart van Krimpen aan den IJssel! U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: * U gelijkvloers wilt wonen in een modern appartementencomplex met lift! * Het genieten is op het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water! * U de luxe heeft van een eigen parkeerplaats in de kelder! * Het volledig geïsoleerd en duurzaam is met energielabel A+! Begane grond: * Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de kelder, lift en het trappenhuis. 1e Verdieping: * Entree, royale hal voorzien van PVC vloer, meterkast, videofooninstallatie en geheel betegeld modern toilet met fonteintje en bidetdouche. * Royale living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en een halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en grote glazen schuifpui met toegang tot het zonnige balkon van ca. 9 m2. * Halfopen schitterende moderne keuken (2024) voorzien van PVC vloer, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron (Siemens) en eetbar. * Slaapkamer I van ca. 4.52 x 3.29 gelegen aan de achterzijde voorzien van PVC vloer. * Slaapkamer II van 3.85 x 3.27 gelegen aan de voorzijde voorzien van PVC vloer. * Luxe volledig betegeld badkamer van ca. 2.88 x 2.06 voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiator. Balkon: * Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z/O) van ca. 9 m2 voorzien van elektrische buitenzonwering met leuk uitzicht op de woonwijk! Bijzonderheden: * Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 232,58 per maand. * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 232,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 7669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 7669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.339x

Bekeken

17x

Bewaard

12-2-2026

Op Funda

Buurt

Kortland-Noord

Krimpen aan den IJssel
Inwoners
7.455
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.976

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.