Middenwetering 2692922 EL Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET GROEN UITZICHT Ben je op zoek naar een royaal appartement op een centrale plek in Krimpen aan den IJssel? Dan is dit 4-kamerappartement op de vierde etage precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 87 m², drie slaapkamers, een zonnig balkon en een prachtig uitzicht over groen, is dit een ideale plek voor starters en jonge doorstromers die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, valt het op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten ligt. Perfect om na werk of in het weekend lekker van de zon te genieten. Je kijkt uit over een groene omgeving, waardoor je zowel privacy als rust ervaart, ondanks de centrale ligging. PRAKTISCH INGEDEELD MET DRIE SLAAPKAMERS De woning is slim ingedeeld en biedt veel ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een klassiek keukenblok met veel opbergmogelijkheden. Hier kun je prima uit de voeten, of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid kookt. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die elk goed in te richten zijn. Of je nu kiest voor een logeerkamer, werkkamer of kinderkamer – de mogelijkheden zijn er. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en er is een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en is er een lift aanwezig in het complex. Ook fijn: de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 190,-. CENTRAAL WONEN IN EEN GROENE OMGEVING Eén van de sterke punten van dit appartement is de ligging. Je woont hier centraal in Krimpen aan den IJssel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand. Of je nu snel even boodschappen wilt doen of met de bus richting metro of Rotterdam vertrekt – het kan allemaal binnen enkele minuten. Rondom het complex is voldoende groen en ruimte, met wandelpaden en waterpartijen die zorgen voor een prettige woonomgeving. Kortom: dit is een plek waar je comfortabel en rustig woont, maar niets hoeft te missen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Bouwjaar: 1968 - Centraal gelegen in Krimpen aan den IJssel met uitzicht op groen - Balkon op het zuidwesten - Verwarming middels blokverwarming - warm water middels geiser - Gelegen op de 4e etage - 3 slaapkamers - VVE kosten ca. € 190,- per maand - Eigen berging aanwezig - Lift aanwezig - Asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg i.v.m. oplevering nieuwbouwwoning verkoper TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”