Narcis 272925 XC Krimpen aan den IJsselLangeland

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN Dit royale appartement aan de Narcis 27 in Krimpen aan den IJssel is precies wat je zoekt als je comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, zonder in te leveren op ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², maar liefst vier slaapkamers en een moderne afwerking, is dit een plek waar je zo in kunt. De ligging is prettig: dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat het appartement een lichte en aangename sfeer geeft. Dit is zo’n plek waar je je snel thuis voelt. VERKOPER AAN HET WOORD Met pijn in ons hart zetten we ons enorm fijne appartement te koop.Het appartement is van alle gemakken voorzien en heeft een heerlijk zonnig balkon. De centrale ligging heeft ons dagelijks leven vergemakkelijkt. Alle winkels, basis-en middelbare scholen en het openbaar vervoerzijn binnen handbereik. We gaan deze plek missen en hopen dat de volgende bewoners er net zo van genieten als wij. MODERNE KEUKEN MET STRAKKE UITSTRALING De keuken is echt een blikvanger in dit huis. Modern uitgevoerd met donkere accenten en een fraai werkblad, straalt deze ruimte rust en kwaliteit uit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier kook je met gemak een uitgebreide maaltijd, terwijl alles netjes en overzichtelijk blijft. De open opstelling zorgt ervoor dat je contact houdt met de woonkamer, wat prettig is als je gasten ontvangt of gewoon gezellig samen bent. De combinatie van materialen en kleuren geeft de keuken een luxe uitstraling die perfect past bij de rest van het appartement. VIER SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Wat dit appartement echt onderscheidt, is het aantal kamers. Met vier slaapkamers heb je hier volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De overige kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkkamer aan huis. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Alles is netjes onderhouden en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. FIJNE LIGGING DICHT BIJ VOORZIENINGEN De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier in een verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Met de auto ben je zo onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit maakt het een prettige plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar gemak en comfort. OMGEVING: GROEN EN CENTRAAL GELEGEN Krimpen aan den IJssel staat bekend als een fijne en rustige woonplaats met een goede balans tussen groen en voorzieningen. De wijk rondom de Narcis is ruim opgezet en verzorgd, met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Je woont hier in een prettige omgeving waar het rustig is, maar zeker niet afgelegen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Crimpenhof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook zijn er verschillende zorgvoorzieningen en medische faciliteiten in de buurt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor doorstromers die gelijkvloers willen wonen. Voor ontspanning en beweging zit je hier ook goed. In de omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden, bijvoorbeeld langs de Hollandse IJssel of in het nabijgelegen recreatiegebied Krimpenerhout. Hier kun je even de rust opzoeken en genieten van het groen. De verbinding met Rotterdam is uitstekend. Via de Algerabrug ben je binnen korte tijd in de stad, en ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen. Zo combineer je het rustige wonen met de voordelen van de stad binnen bereik. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging - Luxe keuken- en badkamer - 4 slaapkamers - Energielabel: A - De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt ca. €320,27 per maand - Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. over KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”