Oranjesingel 1012922 TN Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Modern 3-kamerappartement (2018) met alle openbare voorzieningen op loopafstand! Wonen in alle comfort, met energielabel A, vloerverwarming, lift en ruim terras? Dat kan aan de Oranjesingel 101! Dit moderne en goed onderhouden appartement uit 2018 is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Met 84 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale plek voor wie centraal, comfortabel, en energiezuinig wil wonen. VERKOPER AAN HET WOORD "Het is heel prettig wonen. In de zomer lekker op het terras (balkon). Heel actieve activiteiten commissie. Er worden koffieochtenden en spelletjesavonden georganiseerd. Deze vinden plaats in de hal. Ook is er een groepje om de tuin te onderhouden. Kortom, alles is aanwezig om zeer prettig te wonen." ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR WONEN Dit appartement is in 2018 opgeleverd en goed geïsoleerd vanuit de bouw. Met energielabel A, volledige vloerverwarming en 6 (eigen) zonnepanelen woon je hier duurzaam en comfortabel. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas én horren. De afwerking is netjes: een pvc vloer, glasvliesbehang en een gespoten plafond in alle kamers. ZONNIG TERRAS EN LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het terras op het noordwesten. Je hebt hier de zon tot deze ondergaat. De halfopen keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een recirculatie-afzuigkap. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor de CV (Intergas HReco), WTW unit (Duco) en wasmachineaansluiting. GOED VERZORGD COMPLEX MET LIFT EN LAGE LASTEN Het complex beschikt over een lift, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ideaal voor ouderen of wie graag gelijkvloers wil wonen. Je beschikt over een eigen berging in de onderbouw en parkeren kan rondom het complex en is gratis. De parkachtige tuin wordt verzorgd via de VvE, dus daar heb je geen omkijken naar. CENTRAAL GELEGEN Een centralere ligging binnen Krimpen aan den IJssel is er niet. Tegenover winkelcentrum de Crimpenhof en dichtbij gezondheidscentrum, openbaar vervoer, zwembad, kerken, scholen, sportgelegenheden en park. Kortom, alles binnen handbereik! KENMERKEN: - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte: 84 m² - Energielabel A - 6 (eigen) zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Lift aanwezig - 2 slaapkamers - Ruim balkon - Moderne keuken en nette afwerking - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 119,17- per maand - Gratis parkeren. - Oplevering in overleg, voorkeur voor snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”