Raadhuisplein 402922 AE Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Maisonnette met drie slaapkamers | boven winkelcentrum De Crimpenhof | royaal terras met berging | lichte woonkamer met veel privacy | centrale ligging in Krimpen aan den IJssel | energielabel C. Woonopp. 91m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Wonen boven alle voorzieningen? Dat kan aan het Raadhuisplein 40! Deze maisonnette is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, pal boven winkelcentrum De Crimpenhof. Hier woon je letterlijk met alles binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse gemakken zijn slechts een trap verwijderd. Tegelijkertijd ervaar je in de woning zelf een verrassende rust en volop privacy. Indeling Begane grond: via de centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je de open galerij waar de maisonnette is gelegen. Eerste verdieping: je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken aan de linkerzijde en de woonkamer rechtdoor. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt een comfortabele zithoek met een gezellige gashaard. Dankzij de ligging geniet je hier in alle rust, zonder inkijk. De dichte keuken kijkt uit over het terras aan de voorzijde en is praktisch ingericht met een 4-pitsgasfornuis, oven en voldoende kastruimte. Een aparte bergkast biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping: op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk met mooi lichtinval en een prettige indeling. Of je nu een comfortabele slaapkamer, kinderkamer of een rustige werkplek nodig hebt – hier kan het allemaal. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Alles wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Op de overloop is een handige vaste kast met daarin de opstelling van de cv-installatie. Terras Een groot pluspunt van deze maisonnette is het ruime terras aan de voorzijde. Gelegen op het noordoosten is dit de ideale plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie en te genieten van het begin van de dag – een fijne buitenruimte die echt als verlengstuk van je woning voelt. Daarnaast beschik je over een praktische stenen berging op het terras. Ideaal voor het stallen van je fiets, het opbergen van tuinkussens of gewoon wat extra spullen die je graag binnen handbereik houdt. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 280m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2008). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Oplevering in overleg.