Anemoon 252925 EA Krimpen aan den IJsselLangeland

Wat een heerlijk plekje en dan ook nog eens een zonnige tuin en garage! Rustig gelegen aan de rand van het dorp, hier kunt u wonen en genieten van het buitenleven. Deze royale, goed onderhouden woning heeft een ruime living voorzien van een inbouw haard, moderne badkamer en met 4 slaapkamers aan ruimte geen gebrek! In de zonnige achtertuin is de garage gelegen ideaal voor hobby-/stallingsruimte. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel B. Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk op 153 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De woonkamer voorzien is van sfeervolle inbouw haard! * Er een vrijstaande stenen garage aanwezig is! * De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is! * U slechts op steenworp afstand bent van de polder! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en de toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje. * Toegang tot de inpandige berging / bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. * Royale living van ca. 35 m2 voorzien van parketvloer, sfeervolle inbouw haard (2023, merk Barbas, tevens nieuw flexkanaal) en deur naar de zonnige achtertuin. * Halfopen keuken voorzien van ca. 7 m2 voorzien van parketvloer, kookplaat, afzuigkap (ca. 2021), oven, koel-/vrieskast, vaatwasmachine (ca. 2020) en keukenboiler. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van een laminaat vloer en toegang tot een bergkast met opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer I aan de voorzijde van ca. 4.16 x 2.84 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II aan de achterzijde van ca. 4.10 x 2.84 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III aan de achterzijde van ca. 4.10 x 2.19 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV aan de voorzijde van ca. 3.11 x 2.20 voorzien van laminaat vloer. * Moderne volledig betegelde badkamer van ca. 2.05 x 1.88 voorzien van ligbad met douche, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Bergzolder: * Bergzolder bereikbaar vanuit de overloop. Tuin: * Voortuin met toegang tot de inpandige berging en zonnige (West) achtertuin voorzien van terras met elektrische buitenzonwering en toegang tot de garage. Garage: * Garage bereikbaar middels loopdeur vanuit de eigen achtertuin en garagedeur vanuit het plein achter de woning. * De garage is voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: * Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing. * Rolluiken 1e verdieping voor- en achterzijde. * Dakbedekking woning en berging in ca. 2011 vernieuwd. * Spouwmuur isolatie Thecotherm + UF (2020). * Elektrische buitenzonwering achtergevel begane grond met zon/wind automaat (2024) * Oplevering in overleg.