Fresia 1132925 EK Krimpen aan den IJsselLangeland

Ruime eengezinswoning met garage | moderne afwerking | prachtig uitzicht | zonnige tuin op het zuidwesten | 6-kamer woning | betonnen vloeren | energielabel A | kunststof kozijnen | verdieping volledig gemoderniseerd | badkamer ensuite. Woonopp. 128m2 met 3 slaapkamers en 1 waskamer De woning en omgeving Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met garage, een heerlijke tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht? Dan is deze geschakelde 5-kamerwoning precies wat je zoekt! De woning ligt op 173 m² eigen grond en biedt modern wooncomfort dankzij diverse recente verbeteringen. Deze woning ligt aan de rand van Krimpen aan den IJssel, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor je geniet van zowel rust als gemak. Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale living binnen, die is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast, sfeervolle (gas) open haard en een moderne, halfopen keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Dankzij de airconditioning in de woonkamer is het hier zowel in de zomer als in de winter aangenaam vertoeven. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, die veel privacy biedt en is voorzien van een losse stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast (5.15 m x 3.20 m). Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer (4.84 m x 2.80 m) en een waskamer met de opstelling van de cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. De nieuwe, moderne badkamer is een echte eyecatcher en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer op een betonnen ondergrond. Tweede verdieping: via een schuifdeur loop je de trap op en kom je op de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer met badkamer ensuite is gecreëerd. De badkamer beschikt over een luxe ligbad en een designradiator. Ook hier is airconditioning aanwezig. Er is volop vaste kastruimte voor optimaal opbergen en een dakkapel (kunststof, Super+ uit 2021) met prachtig uitzicht op de polder. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een losse stenen berging en is via de achterzijde bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de aanpandige garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur, ruime bergvliering, elektra en water. Algemeen Bouwjaar 1978 Inhoud 529m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas (HR++/Super+). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met de vloerverwarming op de begane grond en radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2020). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A Oplevering in overleg. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!