Jacob Marisstraat 172923 CM Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Zeer centraal gelegen | starterswoning | 2 riante slaapkamers | fijne en zonnige tuin | 115m2 eigen grond. Starters opgelet! Dit is een ideale starters- of eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en voor- en achtertuin op 115m2 eigen grond. Woonopp. 68m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij het winkelcentrum “Crimpenhof” voor alle dagelijkse boodschappen, het zwembad “De Lansing” en de bushalte. Indeling Begane grond: entree / hal met de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin en een deur naar de trapkast met de opstelplaats van de cv-ketel. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Verder is er nog een hal aan achterzijde van de woning gelegen met een trapopgang en de recent vernieuwde toiletruimte. Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de zeer ruime overloop met rechts een riante kastenwand met onder andere de opstelplaats van de wasmachine. Rechtdoor is de ruime badkamer gesitueerd en aan de linkerzijde 2 slaapkamers van ca. 9 en 10m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Tuin Er is een voor- en achtertuin aanwezig. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en de achtertuin op het noordwesten. De achtertuin is circa 11 meter diep en beschikt over een overkapping/veranda aan de achterzijde van de tuin. Algemeen Bouwjaar 1960 Inhoud 230m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E Opleveringswens verkoper maart ’25 / in overleg.