Jacob Marisstraat 192923 CM Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met een lichte living, complete keuken, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en een zonnige achtertuin met een gezellige overkapping. De woning bevindt zich op een rustige en toch zeer centrale locatie. Op loop-/fietsafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Verder goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus en het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met uitgebreid winkelaanbod voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De lichte living met veel lichtinval biedt aan de voorzijde uitzicht op de voortuin en heeft een open keuken. Praktisch ingedeeld in L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat afzuigkap, koelkast met vriesvak en veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer met airconditioning is aan de voorzijde gesitueerd en een vergelijkbare slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Verder een aparte wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. De zonnige achtertuin is maar liefst 11 meter diep en gesitueerd op het noordwesten, waardoor de ochtendzon de woonkamer opvrolijkt en de middagzon achterin de tuin staat. De tuin beschikt over een ruime overkapping aan de berging. Kortom: je hoeft niet meer verder te zoeken, maar bel ons voor een bezichtiging! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Lichte living met open keuken; • Veel grote ramen; • Verzorgde keuken in hoekopstelling en diverse apparatuur; • Grote complete badkamer; • 2 ruime slaapkamers; • Zonnige voor- en achtertuin; • Verwarming middels C.V.-combiketel HR 2020; • Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; • Elektrisch zonwering; • Totale woonoppervlakte 68 m2; • Totale inhoud 230 m3; • Totaal perceel 116 m2; • Bouwjaar 1959; • Airconditioning; • Energielabel C; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.