Jan van Goyenstraat 262923 AD Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Moderne hoekwoning met royale zonnige tuin en instapklaar, de ideale woning voor starters of gezinnen! Deze leuke woning is voorzien van een lichte living, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een royale zonnige achtertuin met vrijstaande stenen en houten berging. Rustig maar centraal gelegen op 200 m² eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Hier kunt direct genieten en wonen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een instapklare hoekwoning zoekt! * De keuken en badkamer modern zijn! * U kunt genieten in de royale zonnige tuin! * Het centraal en kindvriendelijk gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van laminaat vloer, trapopgang en licht betegeld zwevend toilet. * Lichte woonkamer van ca. 20 m2 voorzien van laminaat vloer en hoekraam waardoor u hier extra veel lichtinval heeft. * Moderne woonkeuken van ca. 6 m2 voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2024), koelkast en vaste kast. Vanuit de keuken is de deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste kast met CV ketel. * Slaapkamer I van ca. 3.61 x 3.47/2.98 aan achterzijde gelegen voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 3.47 x 2.17 aan voorzijde gelegen voorzien van laminaat vloer en airco (2023). * Slaapkamer III van ca. 2.36 x 2.28 aan achterzijde gelegen voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer van ca. 1.79 x 1.17 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Tuin: * Voortuin, zijtuin en keurig onderhouden zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras met zonwering, vrijstaande stenen berging met aansluiting (geïsoleerde leidingen) voor de wasmachine/droger, extra vrijstaande houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Gedeeltelijk voorzien van airco (2023). * Verdieping voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. * Vloerbalken begane grond vernieuwd 2015. * Riolering compleet vernieuwd 2023. * Oplevering vanaf half juni 2025.