Lansing 62923 BD Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Comfortabele aan één zijde geschakelde bungalow met volledig gelijkvloers woonprogramma en verrassend veel leefruimte | 4 slaapkamers | 2 badkamers | royale living met open haard (gas) | garage | parkeren voor meerdere voertuigen op eigen terrein | ruime tuin aan het water | vrije ligging aan het groen | 695m2 eigen grond | energielabel D. De woning en omgeving Op een unieke plek aan de groene rand van Krimpen aan den IJssel staat deze gelijkvloerse woning. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 695m2 eigen grond en biedt een combinatie die maar weinig voorkomt: vrij en groen wonen met alle dagelijkse voorzieningen van Krimpen aan den IJssel binnen handbereik. Aan de achterzijde kijk je uit over een groenstrook waar zo nu en dan de koeien staan te grazen. Hierdoor ervaar je hier een bijna landelijk woongevoel terwijl je je gewoon aan de rand van de wijk bevindt. De ruime oprit met carport biedt volop plaats voor meerdere auto’s en ook het stallen van bijvoorbeeld een camper of caravan behoort tot de mogelijkheden. Achter op het perceel staat de garage. De woning is gedateerd maar heeft dankzij de royale leefruimte 4 slaapkamers 2 badkamers en het volledig gelijkvloerse woonprogramma ontzettend veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte rust en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Indeling De woning ligt een stuk hoger dan het straatniveau. Via de entree komen we in de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Rechtdoor komen we in een tussenhal met toegang tot de eerste badkamer en 2 slaapkamers. Gaan we vanuit de entree naar links dan komen we langs de garderoberuimte. Verderop bevinden zich aan de linkerzijde de deuren naar de keuken de living. Rechtdoor de tweede badkamer en de toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen nog eens 2 slaapkamers. De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en staat door middel van een bar in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast oven elektrische kookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak die voor het raam aan de voorzijde is geplaatst. De royale woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de woning en beschikt over veel glas. Aan de voorzijde zorgt een grote raampartij voor een prettige lichtinval en is er een deur naar de voortuin. Aan de achterzijde geeft de brede schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De gemetselde open haard (gas) vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Verder is er een convectorput aanwezig. De eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel. De inrichting is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om hier een moderne en ruime badkamer te realiseren. De tweede badkamer was voorheen in gebruik als bijkeuken en beschikt over een douchegedeelte, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is er ook een deur naar het terras. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin maar ook voor gelijkvloers wonen werken aan huis of het creëren van een logeerkamer en hobbyruimte. Tuin De woning staat op een bijzonder ruim perceel met aan de voorzijde en zijkant veel parkeerruimte. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en daarnaast is er ruimte voor een camper caravan of aanhanger. De tuin rondom de woning heeft een groen karakter en biedt verschillende mogelijkheden voor het aanleggen van terrassen, speelruimte of een combinatie van sier- en moestuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en groen waardoor je hier een vrij en natuurlijk uitzicht hebt. Achterop het perceel staat een vrijstaande garage. De combinatie van het grote perceel de ligging aan het groen en het water maakt dit tot een plek die je niet vaak tegenkomt binnen de bebouwde kom. Algemeen Bouwjaar 1961 Inhoud 486m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D. Oplevering in overleg.