Verkocht

Noorderstraat 272922 AB Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 210 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
13 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling kunnen wij geen afspraken meer inplannen. Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een huis waar je zelf helemaal je eigen draai aan kunt geven? Kom dan zeker eens kijken bij Noorderstraat 27 in Krimpen aan den IJssel. Die echte jaren '30 charme gecombineerd met een flinke tuin, leuke buurt en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken: dit stukje Krimpen heeft het allemaal! Je vindt deze gezellige twee-onder-een-kapper midden in een fijne, rustige woonwijk met alles lekker dichtbij. Boodschappen doen, sportclubs of even snel de bushalte pakken: het ligt allemaal om de hoek. Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Het is absoluut een kluswoning waar nog wat werk aan de winkel is, maar daardoor kun je alles precies zo maken als jij zelf wilt. Even handen uit de mouwen en je creëert je eigen paleisje! Met een perceeloppervlakte van 210 m² is er volop ruimte – zowel binnen als buiten. De voortuin zorgt direct voor een prettige sfeer en extra privacy. Daarnaast ligt er aan de zijkant nog een royale zijtuin van maar liefst 98 m2. Hier kun je de mooiste zomerdagen beleven, lekker barbecueën met vrienden, of juist genieten van een rustige ochtendkoffie in het zonnetje. Zin in een moestuintje of speelplek voor de kinderen? Genoeg plek om al die dromen waar te maken! Het huis heeft in de afgelopen jaren meerdere upgrades gekregen. Zo is in 2019 de keuken nog vernieuwd, ideaal voor wie van koken houdt. De aangebouwde uitbouw uit 2008 geeft je extra leefruimte. Wat je verder aanpakt, hangt helemaal af van jouw wensen en plannen. Misschien een moderne badkamer? Of een mooie houten vloer in de woonkamer? Laat je fantasie er maar op los! Het huis heeft in de afgelopen jaren meerdere upgrades gekregen. Zo is in 2019 de keuken nog vernieuwd, ideaal voor wie van koken houdt. De aangebouwde uitbouw uit 2008 geeft je extra leefruimte. Wat je verder aanpakt, hangt helemaal af van jouw wensen en plannen. Misschien een moderne badkamer? Of een mooie houten vloer in de woonkamer? Laat je fantasie er maar op los! Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, slaap/studeerkamer, badkamer met inloopdouche, woonkamer met U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met toegang tot het dak(terras), slaapkamer voorzijde Bijzonderheden - Eigen grond - Keuken 2019 - Uitbouw 2008 - Combiketel eigendom 2019 - Ouderdomsclausule en funderingsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 4372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
98 m² (15,50 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.843x

Bekeken

304x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Kortland-Noord

Krimpen aan den IJssel
Inwoners
7.455
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.959

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.