Paulus Potterstraat 32923 AG Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Zeer verzorgde 2-laagse gezinswoning, met een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, ruime en zonnige tuin met een overkapping en een berging in de voortuin. De woning is gelegen dichtbij diverse voorzieningen, zoals basisscholen en OV, op een paar minuten van het gezellige Winkelcentrum de Crimpenhof. Gunstig gelegen t.o.v. Algerabrug en uitvalswegen. Indeling: Entree in de hal van de woning met garderobe, meterkast en de moderne toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 26m2 en heerlijk licht! De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft tegels, houten schuttingen, een houten overkapping en een achterom. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en heeft door de 4 vaste bergkasten heel veel bergruimte. In de kast onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De keuken heeft een aan beide zijden een recht opstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Bij het raam is een gezellig zitje. 1e etage: Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage, hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 12m2. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 8m2 en 9 m2 en hebben toegang tot het balkon. Op de overloop is een kast met de CV-ketel (HR 2020). De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een inloopdouche met glazen schuifwand en regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas; Bouwjaar CV ketel 2020; Oplevering in overleg, bij voorkeur februari 2026.