Rondo 542925 AE Krimpen aan den IJsselLangeland

II RUIME, GESCHAKELDE WONING II Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: wauw, wat een ruimte! Aan het einde van een gezellig hofje, direct aan een rustig wandelpad, staat deze heerlijke geschakelde woning. Geen auto’s voor de deur, alleen maar rust en groen, en toch heb je alles binnen handbereik. Even naar winkelcentrum 'De Olm' of 'De Korf'? Of een wandeling naar het Zwaneneiland? Je hoeft er de auto niet eens voor te pakken – die staat trouwens lekker op je eigen oprit! Binnen word je pas echt verrast. Waar ooit de garage zat, vind je nu een gigantische keuken waar iedereen vanzelf samenkomt. Koken, borrelen of gewoon eindeloos natafelen – hier kan het allemaal. De woonkamer is ruim en licht, en met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. En dan die achtertuin… enorm, groen en vol mogelijkheden! Spelen, loungen, barbecueën of gewoon genieten van de rust. Dit huis heeft alles om heerlijk te wonen! Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en woonkamer. - Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.31 m. x 7.29 m.) met schuifpui naar de achtertuin. - Keuken (ca. 7.65 m. x 2.90 m.) gesitueerd in een rechte opstelling met kookeiland en voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, warmhoudlade, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je middels een schuifpui eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.73 m. x 2.27 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. - Slaapkamer II (ca. 3.95 x 3.47 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer III (ca. 3.92 x 3.48 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer (ca. 3.69 m. x 2.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet, aansluiting wasmachine en toegang tot het balkon/dakterras. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (2013). - Slaapkamer IV (ca. 4.59 m. x 3.73 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer V (ca. 3.47 m. x 3.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime dakkapel. Tuin - Voortuin gelegen op het noorden. - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - Houten berging (ca. 3.96 m. x 3.07 m.) Garage Er is een separate garage aanwezig op het achtergelegen plein. De vraagprijs voor de woning is exclusief garage. De garage zal separaat worden aangeboden voor een vraagprijs van €45.000,-. Koper heeft als eerste de voorkeur om de garage af te nemen. Bijzonderheden - De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers. - Energielabel C. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen! - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers augustus 2025).