Steekmast 122924 TD Krimpen aan den IJsselBoveneind

Rust, ruimte en privacy! Dat is wat deze mooie uitgebouwde gezinswoning met grote garage en heerlijke tuin u biedt! RUIMTE VOOR HET GEZIN De recent gemoderniseerde begane grond heeft een prettige "lay-out" en ook aan bergruimte is gedacht. Een ruim tuingericht zitgedeelte en een heerlijke open woonkeuken. De aanbouw aan de zijkant maakt de woonkeuken extra ruim en licht. Vanuit de keuken loop je zo de garage en tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers te vinden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige etage met een riante zolderkamer. Dankzij de hoge nok en de vele vierkante meters zijn de mogelijkheden hier eindeloos en behoort en extra slaap- of werkkamer zeker tot de mogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-installatie. GEMODERNISEERD IN 2024 De huidige eigenaren hebben de begane grond vorige jaar nog compleet gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, de wanden zijn gestuukt, het plafond is gespoten en er is een zeer praktische kast gemaakt onder de trap. Ook de meterkast en het toilet zijn vernieuwd. Kortom instap klaar! GENIETEN VAN BUITEN De ligging van dit huis is echt heerlijk! Beschut en veel privacy. De ruime achtertuin is zonnig en vrij gelegen aan het water, met meerdere terrassen waar je de hele dag door kunt genieten van zon, schaduw, rust en privacy. De tuin loopt langs de zijkant van de woning waar je zo de garage in stapt. Deze tuin is echt een verlengstuk van je leefruimte. WONEN OP EEN FIJNE PLEK De Steekmast is een rustige, autoluwe straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Rondom de woning is volop groen en water, waardoor je vanuit huis uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Of je nu geniet van een kop koffie op het zonneterras aan het water of in de winter je schaatsen aantrekt vanaf je eigen steiger, dit huis biedt een bijzonder soort rust en vrijheid. En dat terwijl alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid liggen. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 585.000,- - Bouwjaar: 1986 - Energielabel C - Woonoppervlak ca. 140 m² - Grote garage - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging aan autoluwe straat - Fraaie ligging en veel privacy - Moderne woonkeuken (2024) - Nieuw toilet, trapkast en meterkast (2024) - 4 royale slaapkamers, met mogelijkheid voor 5 - 8 zonnepanelen (ca. 2016 - door vorige eigenaar) - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”