Vijverlaan 5382925 VM Krimpen aan den IJsselLangeland

Eengezinswoning met prachtig uitzicht over de singel | autoluw en kindvriendelijk gelegen | 3 slaapkamers en bergzolder | vloeren zijn van beton | zonnige tuin met overkapping en houten schuur | energielabel D. Woonopp. 106m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Vijverlaan in Krimpen aan den IJssel, een rustige en groene straat waar zowel kinderen als volwassenen zich thuis zullen voelen. Met vrij uitzicht over de singel en op loopafstand van scholen, winkels en speelvoorzieningen is dit een ideale locatie voor (startende) gezinnen. De Vijverlaan biedt de perfecte balans tussen rust en reuring: een fijne woonomgeving met diverse uitvalswegen naar de polder en de stad Rotterdam. Indeling Begane grond: via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein en een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als wasruimte, maar ook ideaal is voor een kantoor- of hobbyruimte. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die nog door de vorige eigenaar is geplaatst. De keuken beschikt over diverse apparatuur en biedt uitzicht over de singel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens het koken. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De ruimte is voor twee derde betegeld. Vanaf de overloop is ook de cv-kast en bergzolder te bereiken. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt, dankzij de aangrenzende speeltuin, veel privacy. De tuin is voorzien van een ruime overkapping en een houten schuur voor extra opslagruimte. Algemeen Bouwjaar 1972 Inhoud 406m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2009). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D Oplevering in overleg.